房地产经纪人，房地产经纪人的南雅亚拉，布莱顿，Fitzroy北等高级郊区折叠购物，墨尔本的平坦住宅酒店正在折腾购买机会。
周六，周末拍卖清关率仅为634次报告结果。这种半心半意的性质需求允许一些买家最初打算在次要或“伴娘”郊区购买，而是瞄准蓝筹领域。
代理商称买家可以通过坚持关键的郊区 - 布莱顿与布莱顿东和汉普顿来实现更好的长期价值，例如，或Glen Iris与achwood或Kew Versus balwyn North。
买方的倡导者尼科尔·雅各布表示，随着一些买家意识到200,000美元或300,000美元的汉普顿要求他们可以在布莱顿购买房屋的价格超过200,000美元或300,000美元，所以对汉普顿的房屋的需求被拉回来了。
她说布莱顿在资本增长方面被视为“安全邮政编码”，但它的拍卖会遇到高度的通行证。这是创造良好的购买机会。
周六的休闲拍卖处理率可能会被修改。在320个郊区安排了总共918个拍卖。撤回了大约29个属性，并且代理人仍然报告255份预订的拍卖。
Marshall White Sales Director John Bongiorno同意，主要和声望郊区正在提高购买机会。
“我不认为买方应该认为他们已经脱颖而出的市场有任何一部分，”他说。
“即使他们认为财产超出他们的价格范围，他们仍然应该追求它，因为它目前有点过山车。物业在低于信息价格或广泛的范围内销售。不多销售在范围之上。“
Bongiorno认为，据澳大利亚经济表现强烈表现，最近几周，一般市场将齿轮转移到一个“情绪驱动的低迷”中，没有逻辑原因。
本周末向域集团报告的顶级销售额包括一家当代四卧室的房子，距离Kew Hartington街18街。房屋通过马歇尔怀特销售285万美元，而8瓦克屯新月山山的新的五卧室住宅，通过巴克斯顿获取了281万美元。
在周末，入境级别属性吸引了特定郊区的扎实兴趣。
两名单身妇女在克利夫顿山的3/146盎司街3/146街上有宽敞的两卧室联排别墅，其报价为850,000美元至90万美元。
最终投标人试图以700,000美元的优惠开始拍卖，但这是由杰利斯·克雷格拍卖嘉舍斯·赫里米普顿的850,000美元的供应商竞标而胜过。
1990年代的联排别墅以910,000美元的价格在锤子下销售。
在附近的Fitzroy North，Collins Simms在13张eGremont Street的不列颠哥伦比特的街区以900,000美元至990,000美元的价格（990,000美元）（990,000美元） - 类似的价格范围与北京的可比属性相似。
但拍卖师安德鲁西蒙森不得不在唯一的投标人中通过910,000美元的唯一投标人。谈判后，两卧室房屋售价为960,000美元。
Simondson表示，另外两位潜在的买家在拍卖中，我想买家。但他们没有出价，因为他们的贷款金融尚未准备好。
“买方池中没有很多深度，”他说。
“买家感到焦虑，因为他们看到了消极性。但他们在等什么？对于其他买家在他们觉得购买之前竞标？这是这个市场的讽刺。“
3月份，根据域名数据，墨尔本的中位数房价为914,000美元。6月，这是882,000美元。到9月，这是852,000美元，这表明中位数今年至少持续了60,000美元。
在许多领域，可负担性肯定有所改善。即便如此，专家们表示，买家需要密切关注他们如何制定他们携带的物业的真实价值。
Jacobs表示，到达值P涉及观察最近的可比销售数据，而不仅仅是在提供的代理信息陈述中包含的可比销售。买家还需要考虑街道和不同后视方向之间的差异。
她说，如果没有真正的竞争，那些没有做这支腿部工作的买家冒着“康复的方式比你需要的方式更多”。
