30岁以下的买家在星期六，墨尔本郊区的住宅房地产最具精力充沛的购买者是财产投资者着陆。
第一家买家在ST Kilda和Hawthorn等地区拍卖拍卖市的600,000美元的公寓，并在Werribee，Boronia和Craigieburn的经济实惠的房屋上俯冲。
千禧一代的加速购买将墨尔本周末拍卖清关率从602次报告的拍卖中提升至57.8％。拍卖处置率在上周末的53.6％上很好;计算“斯特拉格勒”结果后修改为49.9％。
在周六的Werribee中，两个投标人试图在58 Powlett Street购买新的四卧室住宅，报价为430,000美元至460,000美元。拥有两车车库的半独立式房屋已以455,000美元的价格进入了一个年轻女性。不久之后，她封上了465,000美元的报价。
Hocking Stuart拍卖师Samantha McCarthy表示，过去四个月，第一家买家错过了其他拍卖家园：“很高兴看到她的安全。”
半独立的Werribee房子销往一家名家买家。照片：Domain.com.au
维多利亚时代的政府首次买家奖励的年轻人更加自信的拍卖会招标，这是有助于建立一个有序的住房市场。当入门级的业主认为，他们可以为现有财产获得良好的价格，并以更好或更大的住宿，释放住房库存，并提高买家池以获得更高价格的房产。
巴里植物拍卖师詹姆斯·哈特齐西斯在泰勒湖的拍卖中从六个经济价格的家庭出售六个。“第一家购房者肯定是出局，并积极地看待检查和即将到来的拍卖，”他说。
20多岁的自信买家在北面4/30埃尔姆街，山楂街的北面拍卖中也处于丰富的供应。
来自Jellis Craig的拍卖师George Bushby告诉了一群20个旁观者，单位的所有者有一个要求 - 在董事会上获得销售贴纸。
这条消息似乎估计了愿望的买家。三个20 - 某种竞标者 - 两个与父母的双方的投标。在50万美元的开放供应商出价之后，价格为10,000美元，5000美元的增量相当迅速。
两卧室单位是街区九个中的一个，被宣布为560,000美元，以588,500美元的价格为棒球帽 - 紧凑的男人被击倒，他们在拖车的女朋友和母亲。
4/30榆木街，山楂售价588,500美元。照片：Domain.com.au
第一家购房者在低于600,000美元以下的房产上不支付印花税。他们还可以获得价格低于750,000美元的邮票税减少。
澳大利亚统计局PS周三发布的统计局表明，在季节性调整之前，贷款贷款 - 在季节性调整之后 - 占全国房屋贷款承诺的18.1％，即使新的首次买家贷款的数量从5月303日从10,303降至9541 。
但由于投资者从房地产市场撤退，投资者家庭贷款将在近五年内达到近五年的最低水平。ABS数据显示投资者占2014年所有住宅购买活动的近50％，但现在占市场的不到三分之一。
在这种气氛中，首次买家占据了杆位，可以购买低于750,000美元的物业，从投资者减少竞争。
星期六的年轻买家周六有迹象是挑剔和收紧他们的钱包。
该物业咨询业务优势财产咨询代表了一家经过翻新的两卧室单位供应商，在Ida Street 12 / 10-12伊达特北北部拍卖。
优势管理总监弗兰克·伦乐法格预计几家首次购房者竞争公寓。但只有其中一个目前的投标，该物业于564,500美元，抵制590,000美元的储备金。
华伦思特先生表示，租用家具风格的新鲜绘制的预算属性比可比未售出的属性销售高达10％。
他认为，如果他们瞄准租户和经常混乱的 - 性质和带旧厨房和浴室的人，他认为年轻买家可以禁止讨价还价：“许多年轻人不喜欢看这些物业，因为大多数首都买家没有额外的钱翻新。”
Fitzroy North 12 / 10-12 Ida Street，达到564,500美元。照片：Domain.com.au
在周末提供的高价房屋有混合结果。
观察员称，内部城市的时期小屋经常努力吸引超过一个投标人，而是实现了拍卖的谈判结果，这符合或接近供应商的要求价格。
其他买家跨越居住在近期或低于驻扎后的郊区中位数的房屋上。
在坎特伯雷，Kay＆Burton的Scott Patterson在757平方米的英语风格的拍卖中拍卖了五名投标人。三居室房屋售价为121万美元，储备以上约10万美元。
坎特伯雷26梅塞利亚街坎特伯雷自20世纪30年代建造以来首次出售。照片：Domain.com.au
墨尔本的顶级价格在周末报道的是，位于坎伯韦尔的12德比街847平方米的维多利亚时代大楼。凯伯韦尔交界处附近的酒店通过Jellis Craig为380万美元制成380万美元。
