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Gen Y到Bolster公寓超过十年:BIS牛津经济学

2022-04-14 16:30:04来源:

根据一份新报告,预计将在未来十年内将在未来十年内推动城市公寓市场,因为他们越来越牺牲了在内部城市热点的空间。

BIS OXFO​​RD经济学的住宅需求报告的新兴趋势预测千禧一代的生活习惯 - 加上房价 - 将导致高质量单位的需求增加。

报告作者安吉Zigomanis表示,包括年轻海外移民在内的Gen Y,提供了稳定的新租户进入公寓市场。

“在墨尔本和悉尼,我们已经看到了更年轻的人​​口增长,他们已经引起了内部城市和中间戒指的就业和职业前景,”他说。

Zigomanis先生表示,年轻人在公寓里留在了更长的一段时间内,最终可能选择在城市边缘住房上养殖高密度住宅的家庭。

ABS数据显示下一代UP,35-39岁,也更倾向于住在附着在附着的家中,即使有孩子。在悉尼,35-39岁的53%的家庭有单位和联排别墅,其中49%的人与学龄前儿童住在一起。

“在以前的几代人中,我们要去外郊区寻找家庭房子,但我们看到人们正在妥协,所以他们可以生活在他们宁愿生活的地方,”他说。

虽然Zigomanis先生表示,虽然Zigomanis先生说,人们实际上想要住的公寓缺乏短缺。

“挑战正试图建造更居住的公寓,”他说。“过去十年,它一直专注于投资者优质的公寓,租户可能有点瞬态。”

悉尼曾在过渡到“垂直家庭”生活的主管,Urban Taskforce澳大利亚首席执行官Chris Johnson表示。

“1991年,14%的公寓包括垂直家庭,但2016年我们达到了20%,”他说。“在2024年,我们估计它将是24%。”

他说,PS在墨尔本类似,并促使开发商建造带儿童设施的公寓。

“如果您正在进行大型建筑物和公园的发展方向,那么他们在包括儿童保育中心和游乐场,那么Johnson先生说。

“在现场拥有所有这一切的便利性帮助家庭急剧上。”

开发商也带来了更大的痛​​苦,以便允许公寓的定制。

它已经可以结合公寓,但有些开发人员正在进一步进一步。

一些LAS集团的最新发展是在战略地点的服务腔和阳台建造的,因此大多数公寓都可以被击倒,而不仅仅是选择少数。

“盒子 - 四堵墙和阳台 - 并没有真正传球,”Les Smith董事总经理说。

据MGS Architects Katherine Sundermann的副主任副主任,等待开发人员开始建立家庭合适的公寓和联排别墅不是唯一的选择。

“我热情的东西是审议发展,”Sundermann博士说。“未来居民共同资助发展,以便他们选择他们得到的东西。

“他们制作了更可持续的选择,因为他们将获得电力账单,它也会产生更好的社区感。”

尽管越来越愿意在与孩子们和单位的孩子们住在内部城市,但Zigomanis先生预期在外郊区的需求仍然坚强。

“由于竞争仍然在较小的公寓里,竞争仍然很强大,竞争仍然可能维持在既定地区的房价上的压力。”