俯冲了在周末在墨尔本内部地区拍卖的房屋展开的房地产买家。
更广泛的房屋市场更迟缓，因为痛苦的条件在一些拍卖中保持了出勤率。
根据域名集团的数据，星期六出售的239个大都会房屋从锤子下面的385次出售 - 59％的清除率。
公寓销售略胜于较小的114次拍卖单位样本，生产72次销售额或62％的拍卖成功率。所有类型住宅的整体清关率为59.4％，下周末为62.3％。
基于Northcote的Auctioneer Sam Rigopoulos来自Jellis Craig，产生了墨尔本最高报告的周末拍卖结果，当时他在77罗伯茨街，罗伯特街销售完全翻新和延伸的房屋。
一大群100个旁观者观看了来自三个内北部家庭的物业陷阱，所有人都希望从一个较小的家中抚迫。拍卖会在220万美元的真正出价上启动，四居室的房屋在市场上宣布为235万美元。然后竞标在房屋出售242万美元之前放慢蜗牛速度。
“最后一万美元或40,000美元有点痛苦地挤出，但是，我们到达那里 - 这是一个很好的结果，”Rigopoulos先生说。
他同意墨尔本买方最近在墨尔本的买家游泳者因人民难以提高贷款金融而弥补的其他代理商，但表示二次买方市场是最强的细分市场之一。
有关的：墨尔本郊区没有人留下：建筑商，为无名的滴土而奋斗：这些是2018年最好的建筑和房屋他说，罗伯茨街道的供应商受益于缺乏大型家庭住宅的供应，以及从二次购买者的需求与现金和权益强烈竞争。
“通常，在这些市场中发生的事情是他们与清关率变得崎岖，”他说。“它削减了被动或投机卖方，如果市场状况良好，只会出售。因此，股票开始枯竭，你今天看到的竞争发生了。“
在克利夫顿山山上，另一个大型延长时期的家庭遇到了一种温沃尔沃尔沃野的招待会，虽然卖家纳尔逊亚历山大人们期待46个Ramsden街将于本周初期出售。
Beanie和Scarf-Clad 35观看拍卖师Nicholas West的人数为270万美元的供应商出价，并在该等金额中通过。
西先生在后来举行的房产的预留为290万美元“有一些灵活性”，他正在与双方谈判。
“就像很多销售一样，我们只需要努力地努力让他们进入这条线”。“
寒冷的天气可以击中拍卖销售和域集团数据科学家尼古拉鲍威尔表示，典型的冬季放缓现在正在拍卖市场。
“这种季节性可能对在冬天的领先市场放缓的市场产生更明显的影响，”她说。“买家现在拥有需求下降和股票水平上升，动态，显然影响清关率和拍卖量的动态。虽然墨尔本继续比悉尼更具弹性，但两者都预计将保持低位。“
Advantage Property Consulting的Rob德国人在北部和西方参加了几次拍卖，因为买家看着价格看起来太珍贵了。
“供应商可能无法快速反应，以便不断变化的市场，”他说。
德国先生表示，10-12克莱斯大道，水库10-12号，2016年10月的最后一手又为860,250美元。与老房子的街区于周六拍卖，期望在业主担保计划批准的八个连栋房屋批准后，一个大幅提升其价值的举动。
该物业于去年12月出售销售，并从当地建设者捕获了240万美元的真正优惠，但这被拒绝了。
德国先生表示，同一个本地建设者参加了星期六的雷白赛拍卖，是唯一的投标人，提供了230万美元。
“建筑商走了230万美元，”他说。“甚至考虑到获得许可证的成本，曾经有过奇妙的资本收益。结果清楚地表明，一个专业买家的建造者已经拉扯了他的头;他认为六个月内市场有100,000美元的变化。“
德国先生说，只有三个人参加了这一拍卖。
另一个北部郊区，Moonee Ponds，周末也在买家的景点中，这是一个劳拉街15岁的大型期间，通过尼尔森亚历山大为2,350,000美元出售。
与此同时，一间砖爱德华居住在普拉兰25楼的三间卧室，寄给了2,205,000美元。马歇尔怀特有上市。
