领先的物业专家说，澳大利亚城市住房负担能力困境的答案即将来临。
根据“建立租赁模式”，投资者与开发商和政府的投资者团队以大规模的方式建立高质量的公寓，仅仅是为了以实惠的价格租用。
基于英国的人口地点建立租金基金总监Alexandra Notay将她的专业知识带到澳大利亚，努力教育当地住房部门。
MS Notay表示，该模型已经开始承担英国的社会和私人租赁部门的压力，并且它在澳大利亚可能会产生相同的影响。
“在2010/11年度我们在英国的位置感觉真的很熟悉，你们拥有所有者占有者作为市场的主要位，租赁市场主要是妈妈和流行主量，”女士说。“建立租金开始作为可以在澳大利亚工作的概念结晶。”
建立租金模型将鼓励投资者，如澳大利亚超级资金，将住房视为基础设施 - 就像办公室或零售空间一样 - 作为长期低风险的投资。
国家经济实惠的住房财政财政总经理Mike Misers表示，该组织正在寻找该国各地的几个地点，其中模特可以工作 - 包括墨尔本的三个地点。
“我们想在圣诞节中签署第一个合同，”迈尔斯先生说。
他说，部分挑战是获得各国政府的正确资金和支持，并具有国家一致的住房政策。
“我认为初创物品将受到州政府一级的支持，因为他们的社会住房系统正在萎缩，所属的所有权正在落后，他们已经与人口繁荣发生了这一主要差距，他们如果他们没有解决它，那就将成为责任的人，“他说。
女士注意到建设租金的想法并不是提供社会住房，而是价格合理，优质的住房，这适用于中等收入人民的需求，以外的占用人和私人租赁市场。
“婴儿潮一代的发电受益于前所未有的房价增长，他们基本上可以保证他们的房子在一个非常短的时间内取得翻倍，”她说。“让人们了解这不是规范的，这是房地产市场的泡沫，这是不太可能再次的。”
“如果你能给人们的安全，所以他们知道他们不会被抛出或不得不在其他地方找到，他们可以让他们的孩子进入当地学校，他们可以成为社会的一部分，”女士说。
她说，为该模式工作，投资者需要将租户视为客户，在此过程中受益。
“租户是客户，客户可以选择。如果他们不必和你租来，如果我们在那里建造这个市场，那么你想保留他们，“她说。“如果您可以租用良好的质量和良好的生活方式，那么人们可能会愿意租用更长时间。”
