拍卖清关率在墨尔本郊区得分大幅下降，这座城市以前发烧的房地产市场正在降温。
拍卖市场已经开始于比往年更低的次数更低的时间，分析了三个月的清关率，1月至3月，显示。
在某些郊区 - 例如Altona，Balwyn，Berwick，Chadstone，Mont Albert，Springvale和Sunshine West - 据域组数据根据域的所有房产未能在锤子下销售。
对于几十个其他郊区，间隙率悬停在50％以上。同时，今年至今，全市每周清关率波动波动在64至70％之间。
专家表示，经过多年疯狂拍卖活动的疯狂拍卖活动，住房市场变得更加平衡。
“我认为市场可能在去年秋天达到了峰值，”Rentan Auctioneer John Bongiorn，Marshall White Sales Director说。
Bongiorno先生表示，在投资者贷款中收紧，国家和联邦政府对海外买家的打击促进了更多的房产。
“超过12个月前返回，有因素肯定使它成为一个更加激烈的市场，它肯定更有利于供应商。”
在格林菲尔德和建立的社区中录制了清关率的广泛下降，占据了一些城市最负盛名的邮政编码。只有超过10个拍卖的郊区都包含在间隙率数据中。
在今年的前三个月，喀伯韦尔录制了54.7％的清关率，从去年同期下降了79.4％。在城市东南部的德利村，清仓率从去年的95.5％下降到今年只有50％。在纽波特，在1月至3月之间的锤子下销售的56.9％，而去年则为85.7％。
拍卖者和物业专家报告了拍卖会对地面的投标人较少 - 除了入门级，经济实惠的财产外，这仍然吸引了一家家庭买家的强烈竞争。
“这次去年有多达五到10个买家在人群中，买方宣传公司首席执行官Ben Kingsley表示，财富。“此刻，仍有竞争，但平均地，您可能会在拍卖中有两到四个买家。”
Kingsley先生表示，市场正在恢复均衡，但强调不需要报警。“我们看到循环冷却一点点。我不一定会说这是纠正的开始。“
据域集团数据，尽管市场上的软化市场，但在1月至3月之间的国家，总共计划在7903年间安排了8551年的拍卖。
但销售环境并不是去年年初的承诺。在普拉兰的42个房屋和单位，在三个月到3月份拍卖，只害羞的六个（57.4％）在锤子下销售。去年，P％在73.7％的情况下显着高。
在今年录得更高的清关率的20个郊区中，大多数百分点都是中等增加的。然而，ROXBURGH PARK，20公里的CBD，从54.2％拍摄到87.5％。
