悉尼东郊的租户在他们首选地理位置的城市中位数租金中排出来的四倍以上。
亲爱的一点是悉尼最昂贵的地方，租用郊区的房子录制中位数要求租金2625美元，在12个月到3月。
随后是沃顿湾和塔冈山，中位数租金为2500美元和2200美元 - 4次悉尼中位数为550美元，根据最新的域组数据。
“所有三个郊区都很小，在沃顿湾和塔拉玛没有很多房子，”Apposity Agents Director Elizabeth Sargood说。
“如果你看看亲爱的点，它不像你带小的三卧室房屋，那么你就可以在较大的街区获得更大的房屋，景色是一个很好的位置。”
虽然根据最新的人口普查数据，约有35％的达灵点人口租金，但只有约12％的物业是房屋或半独立的住宅，如联排露或露台。
Sargood女士说有限的住房租赁库存是一个关键因素，并指出房产的营业额低，许多租户选择停留在一所房子里三到四年。
水景的房屋很容易超过他们的郊区中学生。目前有两个房屋在沃顿湾市场上有两大租金，每周要求8000美元，其他耗资10,000美元。
两者都是完全布置和针对需要悉尼基地的高端高管，短到中期。
Sargood女士说，虽然善良的家庭往往有很大的生活区和后院，以及大量的存储空间，以及较低的景色，较低的景色很感兴趣。
“他们想要一些让他们的朋友留下深刻印象的东西，”她说。
Phillips Pantzer Donnelley Property Manager Vince Licata高端租赁的价格均下来至“位置，位置，位置”。
“这是关于生活方式，人们希望生活在他们到处走路的地方，真是家庭友好，有很多漂亮的酒吧和餐馆。“
他加入了租赁物业支付的高级美元，当送到地毯时，也往往是“挑剔”，在房子里涂色颜色和家具。
然而，吉达先生说，市场上最顶端的人数不足以讨价还价，以降低租金。
“寻求在这些地区租用的人常常在他们的日常工作中驾驶和经销商，并在寻找一个地方时试图轮换和交易，”他说。
虽然沃顿湾中位数在今年3月份攀升了25％，但它落入了达令点和塔玛拉山，达到了6.3％，涨幅为26.7％。
Tamarama在德国湾的租赁房屋数量下降了两倍，这是吉达先生所说的是海滨郊区的租金的贡献因素。
“在沃森的海湾有租金的房屋较少，这是一个更紧张的持有，”他说。
近年来，租户越来越多地提供更多来保护财产，但德国先生说，如果有的话，塔冈山和其他地区的人现在提供少于要租金。
他说，租户越来越意识到市场上的不确定性，并进行研究，以确保他们得到最好的交易。
目前宣传租金的所有四个Tamarama房屋最近几个月的价格下跌，要求租金为一个房产跌至20％。
然而，Licata先生表示，他只在塔冈山略微看到租金，并注意到郊区中位数的整体下降可能与市场上的物业质量有关。
租户的10个最便宜的郊区都在城市的西方，距离CBD 49公里，租赁最便宜的中位数 - 下降3％至320美元。
