租赁能力是堪培拉租户的关键问题。飙升的价格为家庭预算提供了额外的压力，限制了节省能力。对于许多租户来说，这进一步破坏了家庭拥有的梦想。
租金增加导致堪培拉成为最昂贵的澳大利亚首都城市之一，其中租房，每周中位数为540美元 - 这仅为2017年12月季度悉尼和达尔文落后每周10美元。
堪培拉是第二大澳大利亚最昂贵的澳大利亚城市，每周租430美元。单位租金大幅低于悉尼领先的545美元。
堪培拉的房屋租赁价格超过本季度增加5.9％，以达到每周540美元的新纪录。比去年的这次价格高出8％，使全国首都第二强市场为房屋租赁价格增长。
堪培拉是两家资本城市之一，季度和年度租赁价格上涨，上涨2.4％至430美元。在价格波动大约十年后，改善将单位租金恢复2012年的价格。
单位提供堪培拉租赁市场的最大部门，在2017年12月季度租赁的每10家房产中有近6个。特定的堪培拉区经历了比其他人更高的价格徒步旅行。
截至2017年12月，内北部租户面临着最大的价格徒步旅行，每年为每周6.8％至470美元。塔吉格纳隆每周的年前价格上涨5％至420美元。尽管Gungahlin的发展水平，但单位租金每周将每年跃升4.6％至400美元。内南单位命令最重的租金每周500美元;每年的价格上涨4.2％。
Woden Valley套装租户寻求实惠的价格。该区的日期最低的每周租金价格为380美元，年内增加2.7％。
Belconnen录制了较低的年度价格增长，达到390美元至390美元，威斯顿小溪每周上涨1.3％至407美元。
应准备租户的租金价格上涨，因为宏观审慎政策很酷的投资者贷款，在已经有竞争力的市场中收紧股票。
堪培拉人口的瞬态性质将继续推动需求。这可能会影响租赁市场，特别是如果横跨相同的轨迹延续的州际迁移。
