专家说，州政府未能提高经济适用住房供应，并需要更好地利用计划权力，以帮助储存重点工人。
根据澳大利亚房屋和城市研究所周二发布的一份报告，迫使房地产的住房较低的较低收入机会是错失的机会之一。
虽然预定分区，这需要开发商帮助建立经济适用房，被证明是为了提升供应，南澳大利亚是广泛推出此类计划的唯一状态。
“这是非凡的，在澳大利亚的首都城市，在世界上有一些最昂贵的住房，[政府]尚未推出强制性经济适用住房要求，”悉尼大学尼科尔Gurran表示。
“[计划系统]未能提供更实惠的住房。我们听说，单独的新住房供应足以降低房价，使房屋更加实惠......这显然没有奏效，“她补充道。
该研究看着英国和美国研究规划机制如何增加经济适用房。它确定了在南威尔士州使用的开发人员的自愿计划激励和密度奖金，作为提升经济适用住房的其他关键方法。
“我们的研究发现，在英格兰和苏格兰，一般性期望是20％至40％的新住房发展，以在需求和期权的连续性上是经济的住房，”Gurran博士说。
2005年至2016年间，英国建造了大约85,000个新的经济实惠的住宅。在同一时间，在SA和南威尔士州的SA中建立了2009年的经济实惠的住房住宅，只有1287家。
在SA，其中15％的住宅发展目标适用，经济实惠的住房占已经建造或仍然在建筑管道中的17％的房屋。但在新南威尔士州，开发商捐款仅限于内悉尼的小口袋，它占2009年至2017年住房供应的0.5％至1％。
Gurran博士指出，SA型号专注于销售房屋，以低于市场速度，而不是租用它们，因此更容易授权被包容性分区。
然而，她注意到南威尔士州缺乏经济适用房，表明开发商无法留下，选择是否做出自愿的贡献。
“这并不是说没有自愿途径的地方，但有一个更加坚实和雄心勃勃的方法的空间来发出信号，逐步介绍，”她说。
Gurran博士补充了维多利亚州才能唯一介绍一项试点的预定分区计划，展示澳大利亚的规划已经“与世界其他地区脱离了”。
维多利亚时代的社会局委员会主席艾玛国王主席委员会主席艾玛国王表示，拥有超过140,000家维多利亚式家庭，表示，州政府需要紧急立法划分。
“这些都是可怕的ps。每个家庭代表一个人，夫妇或家庭正在努力努力，“她说。
一个环境，土地，水资源和规划发言人表示，除了试点计划外，该计划还将看到100个建立在剩余政府土地的新社会住房住宅，计划和环境法案已修订，以允许谈判自愿负担得起的住房协议在土地所有者和理事会之间。
虽然国王MS表示，最近的措施值得称道，但她更需要完成。
“维多利亚时代的政府应迫切地立法为多单位发展的经济适用住房立法为经济适用住房，包括一个社会住房比例，”她说。“2016年，私人开发商开始在维多利亚州建设约30,000公寓。如果只有几个人为社会和经济适用住房保留，那么成千上万的维多利亚人将能够进入一个家。“
据房地产开发商大厅城市工作组首席执行官Chris Johnson称，据财产开发商大厅介绍，政府需要小心经济适用住房。
虽然有“天真”的感知开发商可以减少他们的利润利润，以建立价格实惠的住房，但是，其他家庭的价格将不得不增加经济适用住宅的抵消损失，导致整体负担能力下降和可能的销售。
“你想确保你不要杀死那些奠定金蛋的鹅，在那里你刚刚没有得到足够的住房供应，以资助价格合理的住房。”
约翰逊先生认为，开发者的激励是转发的方式，但需要改进，以确保巨大的吸收利率。
“例如在南威尔士州[自愿激励措施]如果一个复杂的20％是经济实惠的住房，你可以获得8％的隆起，我们建议你应该得到20％的隆起。”
