属性周期描绘了与家庭值的移动相关的四个阶段。该阶段最常被称为繁荣，胸围，底层和恢复。
我厌恶使用“bust”这个词。描述性暗示价格上涨到负领土。值得注意的是，并非所有价格循环都不会导致倒退的增长时期。
优选地，应该看待对生长速率的参考。当然，胸围阶段可能导致价格下降。然而，它通常会展示促进增长率，从而与繁荣增长期间经历的水平相比，价格速度较慢地移动。
澳大利亚没有一个房产周期 - 有一些数字来留意。它们在城市，物业类型甚至地区之间有所不同。一个例子是澳大利亚当前的东部和西部对比。珀斯被削弱到底阶段，而市场指标建议悉尼从蓬勃发展的价格增长的时期缓和;两个主要城市在光谱的两端。
许多专家描述了大约每七年存在的财产循环。事实是，澳大利亚住房周期已经发生了更大的频率。自千年以来，堪培拉的房屋市场经历了许多财产周期，博姆阶段在2003年，2007年和2010年具有年高峰增长率。当前循环仍在展开。
在2003年，2007年和2010年的财产周期的热潮阶段之后，房价确实经历了倾省负领土的年度适度。最值得注意的是，房价落后于2007年的潮流;在循环值的高峰期每年增长15％，从而价格为501,954美元。到2008年12月，中位房屋价格下跌至474,616美元的低点。在2009年9月季度将超过前高峰期，价格回收率达到474,616美元。
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2003年的房价缺口，与2007年和2010年相比，年度百分比变化最大，为28.9％。中位房价达到392,219美元，前向下调1.3％至386,973美元，虽然价格在以下季度反弹。
2010年，房价达到了16.4％，达到569,665美元，低于552,778美元。
一系列因素影响了具有显着影响的货币政策的财产循环。其他影响包括供需，社会经济因素，消费者情绪以及失业和工作保障。
到目前为止，堪培拉当前住房周期的最高年度增长率最高，在2017年3月季度达到9.9％。这是自2010年9月以来的最高增长率。截至9月季度，房价目前正在历史新高$ 714,975。
购买决定可以通过房地产周期中当前位置的假设摇曳。蓬勃发展的市场通常可以在恐惧失踪的恐惧中汲取购买。了解物业周期可以帮助在增长的较低时期而不是高的房屋购买。
