什么是收益率，如何确定我的投资决定？
如果您正在考虑投资房地产市场，收益率是一个关键术语。
潜在房东使用产量作为指标，以确定物业的投资潜力。在房地产游戏中经过调味的人使用收益率作为一个指南，以确定家庭是否是他们在寻找新投资时作为入围名单的竞争者。
当然，还有其他方面，以为财产投资的价值提供信息，包括土地银行，未来基础设施连接，海景，甚至那些思考其未来退休地点的潜力。
产量计算往往是每年的基础，并表示为资产市场价值的百分比。
与物业价值相比，产量百分比提供了该资产租金收入的近似指示。在分配任何相关的费用之前，该P计算为总收益率。
对于许多人来说，在踏上物业投资之旅时，贪婪地拥有多个现金积极的住宅是梦想场景。
高收益率是最受欢迎的属性之一，以及大量资本增长，固体租赁回报以及低持续的港口费用。
新投资者的挑战是在另一个精明的买家之前抢夺这种类型的财产，因为这种投资不会在市场上徘徊。
通常，公寓倾向于提供比房屋更好的收益率。在堪培拉，这一直是如此。当房屋超过单位的房屋租金的租金产量只有一个时期，即使那么差异也是2005年9月季度的边际0.01％。
目前，堪培拉的房屋和单位租赁收益率位于光谱的两侧。两种物业类型之间的差距较宽为1.46％，记录第二次差异。
房屋总租赁收益率在6月和2017年9月的距离岩石底部击中岩石底部，收紧以产生最低的记录率为4.31％。在2012年12月季度达到的5.03％的峰值下降，产量下降。
投资者寻找具有更高租金回报的房屋可以在其他澳大利亚城市找到更好的前景。截至2017年9月，霍巴特房屋排名最高，产量潜力为5.29％。
相关文章：堪培拉房屋的高度和低点价格相关的文章：根据新的报告文章，行为具有最高水平的房屋贷款负担能力：高拍卖批量重申11月作为财产的最大月份根据2017年9月季度的数据，鉴于灌木资本提供最高的澳大利亚首都城市，鉴于堪培兰，据墨西哥州的资金提供最高的澳大利亚资本城市，所以堪培拉的人可以选择。堪培拉的单位在2005年3月的2005年3月份达到5.92％，达到了5.92％，从2005年9月的4.74％的涨幅达到了5.92％，达到了第五次。
投资物业可能需要大量的现金注入，从正在进行的费用来实现维护费用。
总收益率在不同价值资产和租赁收入之间提供了一种简单的比较。
如果考虑净产量，对于一些，差异将是交易破坏者。净产量允许将投资费用进入计算。与投资的产生元素相比，该产出表示为物业价值的百分比，在扣除费用后。
新秀投资者不应低估开支。它们的范围包括交易费（印花税和法律），空缺成本（广告和无租金收入），维护，管理费用，保险，地层费用和利率。
