根据UBS Group AG的说法，多伦多和伦敦是房地产泡沫的风险，因为经济乐观和低借贷成本推动全球城市地区的财产价值。
瑞士银行在周四发布的一份报告中表示，温哥华和悉尼也在风险方面排名前五。
报告称，自1980年以来，悉尼的平均年度价格上涨已为3.5％，这是所有城市中最伟大的。
它引用了这座城市，成为中国投资者的目标，以及低利率，财富上升和“淫荡的期望”是城市价格增长的因素。
该报告称，“子指标持近房地产市场的风险升高至升高至升高的风险”，该报告称，2012年的实际价格高出60％。
“税收休息和兴趣贷款正在粉刷时期的挫折是”。
然而，市场经济学董事总经理斯蒂芬·库尔斯斯表示，虽然悉尼的价格高，但将悉尼市场描述为泡沫“有点极端，特别是在人口方面的近期数字。”
他说：“如果我们在比例增长中具有显着的冷却，但如果任何事情相反，可能存在一个问题。
有关的：澳大利亚泡沫可能批判的方式：悉尼物业便宜，没有博布雷尔：澳大利亚必须修复“壮观的房屋泡沫”“泡沫意味着它必须在澳大利亚的情况下爆发，你需要在人口统计学中有明显的变化，他补充说，失业率或利率上涨的重大上升”，失业率被标记为最有可能的候选人。
他说：“如果有一个住房崩溃，他说需要有7或8％的失业率为7或8％。“负担能力仍然是一个问题 - 我可以看到这个论点，但条件只是在那里。”
与此同时，多伦多在今年第一次进入20个地点的指数，拥有高度高估的住房市场，而伦敦是斯德哥尔摩和慕尼黑的欧洲最有空的第三次风险。
“伦敦房屋市场的情况现在相对不确定 - 没有人想燃烧他们的手指，”瑞银瑞银的经济学家和报告的作者之一，在苏黎世告诉记者。“在欧洲有更多有吸引力的地方，例如法兰克福或米兰。”
根据该报告，U.1.资本在五年前的资金中的通胀调整后的房价近45％。根据该报告，实际收入仍比2007年低于2007年的金融危机前15％。
瑞银说，一名熟练的服务工作人员需要近16年来购买一间60平方米的公寓。
买家正在投注世界顶级城市将不断倾销全国房屋市场。UBS数据显示，与国际买家的需求 - 特别是来自中国 - 中国领导城市的平均价格近20％的平均价格增长了近20％。
瑞银报告称，芝加哥是该研究中唯一被估价的城市，其中四分之三是泡沫或被高估的危险。
“改善经济情绪，部分伴随着关键城市的强劲收入增长，瑞士瑞银全球房地产总投资办公室全球房地产负责人的借贷率过低，以促进对城市住房的积极需求，”瑞银全球房地产负责人该声明。
使用Fairfax Media
