悉尼的10个拍卖物业中的三个拍卖物业未能在周末找到买家，因为房地产经纪人忽略了报告近三分之一的679年预定拍卖的结果。
销售结果的下报是一个平整市场的讲述标志。但该市的全部重要住宅物业部门展示了在全面买家市场转变的几乎迹象。
相反，观察家表示，市场处于传统的“轰炸后”阶段，销售业绩仍然高度特定于郊区特定的，具有较小的紧密持有的地区，表现优于其他地区。
NSW房地产学会John Cunningham表示，不合理的高度要求价格正在抑制活动。
“市场一直在变化，”他说。
“我们没有让奶油放在所有这些都在发生的最重要的位置。如果供应商基于六个月前发生的事情的价格，他们将失望。市场不是六个月前的。“
一些外部郊区的缺乏性能和许多近在咫尺的地区之间存在明显的叠，以及价格实惠和中期地区的储蓄水平。这些因素正在推动悉尼的低级拍卖清关率。
周六，域集团从418张报告的拍卖结果发布了69％的清关率，即去年同期报告的许可数量为10个百分点。
销售了约331家，并从销售中取出62个。批判性地，代理商未能报告1999次计划拍卖的结果，近三分之一的679个拍卖会在周末举行。许多未报告的结果将是在供应商投标上传递的属性，这是2012年初在2017年初的乐观市场绩效后交易活动均衡的指标。
域集团首席经济学家安德鲁威尔逊表示，悉尼的威望内郊区周末举行了市场。
城市和东部和北部地区分别发布了近乎相同的清除率80.3％和80％。坎特伯雷银行营是下一个最高的地区，达到72.0％。其次是上北岸，69.8％，内西部为69.6％，北部海滩67.4％。西方均为63.6％，而西南部的清关率为40.7％，从27次报告拍卖。
众多的拍卖吸引了小人群，看到没有真正的竞标。
在Balgowlah北北尔格拉，在23瓦尔奇街的一间聪明翻修和延伸的四卧室住宅没有任何注册投标人，并在270万美元的供应商出价中通过。
Clarke＆Humel高级销售代理Kingsley Gooder期望Art-Deco财产，报价为250万美元至275万美元，在一周内销售。
“有些人喜欢在拍卖结束后直接挂回来，”他说。“我们周末有几个群体，而且我认为兴趣仍然非常有竞争力，北部海滩总是很好。
“为您提供定价，促进和销售属性正确，他们将永远逃脱，有时并不总是在拍卖。”
其他性质打孔高。
在斯特拉斯菲尔德23号斯特拉斯菲尔德23号德尔伯特路23楼，有九个注册投标人为一个颓废的三卧室时期为家庭，被扣除为击倒和重建机会。
Strathfield Partners'Vanessa Kim表示，即使只有三个注册的缔约方投标，TRIO将推动售价为21.13万美元，并达到150万美元至175万美元的报价。
但是506平方米的物业没有去建造者。
“一个家庭因为位置买了它 - 它是步行到车站，”金女士说。
Strathfield Partners还为另一个Strathfield供应商带来了培根，在7托林顿路的一个大块的一栋大块房子上得分最高报告的拍卖会。它获取了510万美元。
根据来自域集团的数据，目前悉尼的股票水平在去年的上市时间上涨了30％。
坎宁安先生，巴尔哥拉和基于男子般的代理人表示，由于季节性因素以及过去三到四年中看到的显着低股票水平，股票的增加也是由于季节性因素的增加。
他说，股票飙升明显放缓了许多房主享有的资本增长率。
“这是正常轰动后周期的一部分，”坎宁安先生指出。“你拥有繁荣的原因之一是因为电源极低，需求很高。您有一个低利率环境，燃料，但当市场通过其过渡期，从那些繁荣的条件转换为我们所谓的正常市场，实际上有更多的股票。
“一个正常的市场与过去的增长没有相同的增长程度，所以我们现在所看到的是传统的模式重新出现。在我们看来，股票水平将继续保持市场稳定。
“但是有趣的事情是，与需求相比，股票仍有一定的地区 - 你每周通过开放的家庭获得20人三周，你得到60个潜在的买家，你知道只有一个人能够购买房产。“
买方的代理特蕾西钱德勒正在跟踪相同的趋势。
她说不同的郊区正在经历不同的结果：“几乎没有任何股票，有些拍卖只是在微小的地区疯狂。”
下周末将举办700多个拍卖。
