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开发人员将Ermington Bock的价格推高以赴潜在110,000美元的储备

2022-03-24 19:30:04来源:

在一个家庭中举行的旧房屋委员会块有60岁的日期与推土机约会,在星期六被开发商抢购之后。

自1957年以来首次在市场上,四卧室Ermington House吸引了19名注册竞标者和70多人的人群。

740平方米的块是星期六计划在锤子下方的868个悉尼特性之一。在晚上,域集团的清除率从463次报告的结果记录了65%。

最后一次伍德沃德街道卖给了很长时间的当地人,这是一个非常不同的故事。

现在,这对夫妇于1957年搬到了该物业,将一间两卧室公寓交换了贝尔维尤山,为房子提供了年轻,不断增长的家庭。

他们为房地产委员会财产分发了大约3500英镑,在那里他们继续筹集六个孩子。

“当我们在这里住在孩子时,人们会说”地球上的地方是Ermington?“”他们的女儿珍妮林赛说。

“妈妈和爸爸来到这里,因为这是他们提供的东西,”她说。“他们当时有五个孩子,不得不做一些他们租房的公寓。”

虽然该地区的许多原始住房佣金属性仍然存在,但近年来,双工已经突破周围的街区。

Haverfields的财产有17.5米的街道正面,为热卖拍卖,因为它可能成为双工。

拍卖员洛基巴尔托洛托的拍卖服务需要几秒钟,以获得130万美元的开放竞标,这来自一家以前住过隔壁的开发商。

另一个开发商二重奏前几乎一分钟 - 两个建造者兄弟从康科德 - 以135万美元的报价为例。从那里出价以50,000美元和25,000美元的投标,迅速通过146万美元的储备。

第三个开发商加入156万美元,但康科德二人队以157万美元的价格为获胜。这对,谁在拍卖日第一次设置脚,计划击倒房子并在明年在网站上建立双工。

虽然房屋以上储备110,000美元销售,远高于郊区的中位数房价为136万美元,但这是Phyllis和Noel的六个孩子的苦乐参半时刻。

“我们无法坚持下去,”女儿路易斯弗里菲尔德价格说道。“它将被淘汰,但进步是进步的。”

“我们谈到了我们希望的东西,”她补充道。“如果我们将它放在市场上,当妈妈第一次去世[几个月后,市场更强壮]我们可能会有更多的,但我们还没准备好。”

销售代理专业人员Paul Tassone Ermington表示,考虑到该地区的可比销售和当前市场的消极情绪,这是一个“虚幻的结果”。

他说,希望在物业中进行翻新的老板占有人良好,真正超过的,只占19名已注册投标人中的三个。

虽然周六对复式网站有很多需求,但在附近的丹托纳举行的全新四卧室双工拍卖中,这是一个安静的事。

只有一个人登记在39A班班大道上出价,当他们未能提出要约时,该物业通过170万美元的供应商贷款,余量额50,000美元,余量为175万美元。

之后的房屋不久,通过Liz Wiggins的Wiggins Keenan,到唯一的投标人,以167万美元。

“我们一直愿意设定更高的储备,因此供应商很高兴地价格较低,”Wiggins女士说。

在这个城市的内在西部,一个引起了投资者和所有者占用者的寄宿机构也在卖方出价时通过了拍卖。

迪尔威希尔街75街的12间卧室酒店作为私人拥有的寄宿房,直到本周,绘制了两名注册投标人。

当他们未能提出要约时,制定了240万美元的供应商出价,并通过了该物业。卖雷白彼得瑟姆的销售代理Lars于周六下午与多方谈判。

悉尼的其他地方:

159 Hastings Parade,North Bondi照片:提供。

售价755万美
元的北
邦迪159 Hastings
Parade 3床铺,2间浴室,1个汽车空间

在Ben Buckler岬角,三名投标人前往20世纪20年代的家。拍卖开盘价为610万美元,竞标时间为20万美元,15万美元和100,000美元的跳跃,直到锤子掉落。398平方米的封锁,搭配邦迪海滩景观,售价近19,000美元/平方米。它卖给了从墨尔本搬迁的家庭,通过麦格拉特·埃格克德夫人的彼得斯特尔尔德,他们计划在那里建造他们的梦想家。STARR先生不会透露预储备的目标是多远,但房屋的价格指南为6.1-660万美元。记录显示,2006年最后售价为315万美元。

13 Benelong Road,Cremorne照片:提供

售价$
4,065,000
Cremorne 13 Benelong
Road 4卧室,3间浴室,2个汽车空间

当它为365,000美元的储备出售时,为这个家庭家的业主提供了广泛的装修。竞标后,售价355万美元,它上涨50,000美元,跳跃20,000美元,因为莫斯曼和四个当地家庭击败了四个当地家庭。竞标很快跌至较小的增量,在锤子下跌之前近50个出价。它通过麦格拉特中立湾的码头凡港销售给缩减夫妇。结果超过了三倍,在2003年展示了上次出售的房屋。

98凯西岛街,Lilyfield照片:提供

通过147万美元的
Lilyfield
98 Cecily Street
3卧室,1间浴室,1个汽车空间

这是一个可爱的按钮,但这是在维多利亚女王时代的小屋拍卖时确保买家不足。当来自东郊的一对年轻夫妇 - 唯一的注册投标人 - 未能提出要约,制定了147万美元的供应商出价,该售价将在其中的家庭通过。卖代理人彼得戈登的Cobden&Hayson相信家,现在列出了1,475,000美元的销售,将在未来几周出售。他说,虽然该地区的越来越多的房屋在拍卖中,大多数人仍然很快卖。记录显示,2008年上次售价为713,000美元。

16 Searl Street,Petersham照片:提供

售价$
1,545,000
Petersham 16 Searl
Street 3间卧室,2间浴室,0个汽车空间

这份联邦房屋未能在锤子下出售,通过157万美元的卖方投标。然而,尽管如之,它销售通过雷白彼得沙姆的尼古拉斯竞技场,到Surry Hills夫妇,他是拍卖的两个注册派对之一。竞技场先生说,那里还有很多买家,但供应商不得不愿意满足市场。记录显示2013年上次售价110万美元。