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圣基尔达:墨尔本最杂散和彩色郊区之一的下一步是什么?

2022-03-22 14:30:04来源:

所以盖特威克走了。St Kilda's Fitzroy Street的私人酒店 - 多年来被警察和当地贸易商们被认为是一个祸害,并且居民的最后一个度假胜地 - 已经在与街区的日期之前关闭。

无论对Gatwick的态度如何以及伤痕累累的悲伤,陷入困境的观念,由下一轮参赛者转为现实电视庞然大物的百万美元的公寓,酒店向九九的酒店销售了1500万美元是一个领子在普遍不同居民仍然知道的一个地区的绅士地爬行。

“在绅士化方面仍然是一个营地的过程,”域名集团首席经济学家说,德鲁沃博士。“St Kilda显然在运输方面勾结了很多盒子,海湾,它靠近城市......这只是时间问题。”

墨尔本最古老的郊区经过猖獗的绅士,远远优于邻近邻居。部分原因是一个多个世纪以来的郊区的五颜六色的臭名昭着,因为吸引了穷人,艺术和 - 艾姆 - “丰富多彩”。它在20世纪40年代的现代邪恶系列的图像中由Albert Tucker永生化,成为20世纪70年代澳大利亚朋克的克莱斯,而80年代富裕场地(如Crystal Ballroom)(位于遗产上市的乔治酒店),仍然是城市的黛米monde。

Chisolm&Gamon Elwood的Jim Giannopoulos表示,各种各样的人和住宅都是使ST Kilda特别的东西。“我不认为它会失去那个,我不认为我们应该希望它失去。”

负责销售一个巨大的1154平方米的立场上的长袍街,目前是神圣的心脏的所在地,戈尼奥多斯表示,在圣基尔达的发展机会很丰富,这意味着最终,向上移动的潮流将吞噬其折衷的公寓和期间的房屋。

在过去的一年中,圣基尔达房屋的中位数在过去的35%上升到350万美元(平均公寓下降了3.3%至503,000美元)。它已被St Kilda East推翻,平均房屋占26.95亿美元,而ST Kilda West,平均房屋将让您返回20.6万美元。

Sam Marshall White Port Phillip的Hobbs表示,它与St Kilda的声誉有关,它在价格赌注中落后于Elwood和Windsor。“你认为比elwood更接近城市,它会在逻辑上更昂贵。该地区的多彩性质确实有效果 - 它肯定有很多增长潜力。你确实在这里得到了很好的价值。与Albert Park相比,它将是每平方米的一半。“

霍布斯指出了高档的克里米亚街,夏洛伍德路,Wordsworth Street和St Leonards Avenue,因为口袋里吸引了大型街区的大型时期房屋的钱。其他部分,他说,“你需要成为一个真正的圣基尔达人,居住在那里”。

霍布斯指出,盖特威克或不,菲茨罗伊街已经在陷入沮丧之后遇到财富的复苏,以便成为十年的更好的一部分。“你有超前的食堂刚刚开放,你已经搬进了维多利亚骄傲中心,你有很多事情发生了。”正如街区行政制作人朱利安·克雷斯对费尔法克斯媒体所说,“我认为生活(在圣基尔达)的每个人都知道他们住在墨尔本最美丽的部分地区之一。它是海滩,这是一个杰出的生活地。“

81/3阿尔弗雷德广场,圣基尔达


照片:Hocking Stuart.

$
700,000- $ 750,000 2卧室,1间浴室,1个汽车空间

这是墨尔本最令人充满活力的郊区的经济型进入,从来没有一个沉闷的时刻。这个大型公寓的位置是素数;海湾很少有更好的斑点。

阿尔弗雷德广场曲线弯曲了滨海滨海滨海滨海滨海山脉曲线,与前门储备和卡塔尼花园相反,新老板肯定会花费大多数星期天。从传统街区的顶层,公寓捕获了海景,买方将能够从附近的Fitzroy和Acland街道闻到浓缩咖啡的盐。

在主卧室到城市景观,然后在俯瞰水的阳台上享用咖啡。对于此焊盘而增加值,具有较旧的厨房成熟的翻新。明亮的浴室已经爵士起来,使它比舒适。包括在平面图中是一个学习角落。

拍卖:12:30,8月26日代理
商:Hocking Stuart,David Sullivan 0409 517 838