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开发人员斜线价格,降低存款销售布里斯班公寓

2022-03-20 14:30:04来源:

努力销售足够的公寓以允许建筑继续前进,一个布里斯班开发商已经减少了12%的价格,并在大炮山开发的两卧室单位上减少了前期成本。

第三塔的石灰塔靠近其预定的建筑日期,没有足够的公寓才能开始。

项目营销人员Colliers International已经有机会定位一家首页买家,为那些希望将其第一步进入房地产市场的人提供5%的升级存款。

住宅雷森副主任·赫森表示,开发商愿意削减价格并占据一间公寓的押金并不常见。

“这很罕见,”她说。“唯一提供接近12%的其他项目是原始买家违约的地方。”

只有四间公寓距离酒店降低,价格降低,39.5,000美元,低于450,000美元,从4.55亿美元下降3.9万美元。

该计划要求买家在施工时间表中的“某些点”中支付2.5%,以及银行贷款存款的任何短缺。但是,Hutson MS表示,有可能找到一个提供5%的存款期权的房屋贷款。

Collile还为Woolloongabba的Park Central One Development提供了下调的存款计划。

随着时间的推移,下降的存款方案提供了较大的买家在恢复时从存款中走出去的可能性,但Hutson女士表示,风险大多是减轻的,因为所有者占用者的可能性不太可能远离存款。

“显然,这意味着买家没有那么多的现金,这意味着他们必须走出少的钱,”她说。“[但] 5%是一个不得不保存几年的年轻人的钱。”

结算风险和降低的投资者偏好是彼得尔希望瞄准所有者占用者而不是投资者的另一个原因。

“有投资者在那里买了,”赫森女士说。“更像是我们确定有一个有兴趣的家庭买家。”

Red&Co Lending Expert Jayden Vecchio表示,像Colliers这样的提议是诱人的,但买家需要谨防优惠。

“在南边有一个开发商,每次购买的每次购买或者可能有一个家具包,我只是说这不应该是你买或花费大的原因金额,“他说。

韦奇奥先生说,买家只买他们已经想要购买的东西更好,然后拿到奖金,如果有一个,那么增加了额外的。

“你不想赶紧进入它,你不想削减角落,”他说。“它可以获得一个独立的报告或评估或外部建议。”