只需两个月前，艾拉姆斯在显微镜下会升高高级房价上涨。
然后，重点是外部郊区的家园划分为百万美元 - 加上销售额。
随着买方需求运行高度和利率仍然在循环的底部，现有的高质量的房屋现在被设置为违反200万美元的标志。
房主Michael Anderson，他的Quinane Avenue Home在Forde之家是这个问题的封面财产，说价格上涨就是简单的数学。
“当你看涉及的数字时，它是有道理的，”他说。
“1000平方米的块价值，例如，每平方米1000美元，拥有500平方米的房屋，建造成本为每平方米为2000美元至3000美元。.。好吧，这一切都会增加。“
点击打开图库McGrath Gungahlin的代理尼克拉特说，该地区的需求已经在常驻房屋内运行高。
“股票水平很低，但是有一个买家池希望进入正确的优质家园的地区，”他说。“
Slater说，在过去几年中，他们已经看到他们的家庭资产的房主显着升值。
“他们现在准备好在150万美元到200万美元的价格上升到更高质量的家庭 - 但发现这些物业是挑战，”他说。
“其中许多往往紧紧抓住。”
Slater说，该地区已经成立了足够长的家庭长大，并且成年儿童现在希望放下靠近父母和祖父母的根源。
“我也看到了悉尼和墨尔本市场的投资者兴趣，”他说。
“他们认为堪培拉作为一个安全的市场，因为它的长期稳定和增长而停放的现金。”
Allhomes Data Scient尼古拉鲍威尔表示，由于低利率和强劲的价格增长，更多的郊区正在推动七个P销售。
由于它们所代表的价值，“可能被认为曾经被认为是不太时尚的郊区正在越来越受到追捧”。
“这些外郊区通常是大块和新房的特征。这些组合和靠近学校，商店和运输路线可以更快地看到更快的绅士，因为它们变得越来越受欢迎的生活场所。“
外部郊区可能绘制新的价格，但内心仍然以2亿美元的销售额达到比例而言，销售额比例外更多。
Peter Blackshaw Manuka的Mario Sanfranceso表示，100万美元是一个在郊区的独立家庭中的入场价 - 但它可能需要翻新或重建。
“两百万肯定会让你进入内心的内心，但你只需要看看2,925,000美元的中位数，以便看到方向价格正在跟踪，”他说，
Sanfrancesco表示，大型公寓也有所要求，买家准备炮壳100万美元至150万美元，为联排别墅达到200万美元。
“价格受到压力，因为各个部分的需求强劲，缺乏合适的物业，甚至超过300万美元，”他说。
“而对优质房的需求不仅限于内在南方。我们看到O'Malley和Isaacs的强大买家兴趣。
“O'Malley的独立房屋的中位数现在仅为170万美元，虽然ISAACs代表良好的购买量约850,000美元，”Sanfrancescob说。
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注意抓斗
当迈克尔安德森与合作伙伴Renae Kilmister一起购买了一个有趣的建筑壳，堪培拉建设者不知道它可能变成了一个外部北方最关注的家园。
安德森突出了现代主义风格的居住，本周的封面酒店在15个奎尼大道上午可以在古达林地区设立一个新的纪录，当时7月22日中午拍卖。
“我想将它定制成一个非常舒适的家庭，具备优质的固定装置和配件以及大量的户外生活，”他说。
“我没有开始创造一个记录，但房屋坐在近1000平方米的土地上。
“而且在500平方米的生活空间和100平方米的覆盖的Alfresco地区，”安德森说。
超过300人在首次开放的家中经历过它。
“很多邻居都有兴趣了解它是一个衡量标准的物业价值观，但大多数质量都在这方面留在同一个家庭多年来，”他说。
马戏团背后
这种现代主义的影响，当代的福尔德家已经创造了很多嗡嗡声，因为它被拍卖。
它对市场的发布是由Cirque du Soleil-Themed Extravaganza预示着光线显示器，杂技演员，戏耍者和鞭派员。
然而，所有的Pizzazz背后是一个优质五卧室，四浴室住宅的保证，坐落在近1000平方米的修剪压缩地面。
一个大家庭会发现很多东西可以从四辆车自动车库到它的宽敞且充满亮度的内饰。.。和。
较低的楼层设有两间卧室和一间卧室，以及正式的休息室，餐饮，休闲餐和家庭间 - 所有均配有令人惊叹的白色厨师厨房，遍布抛光木板抵消。
楼上有三间卧室，包括豪华的大师度假屋，坐落在高架长袍，令人惊叹的套房和另一间巨型起居室。
奢侈品屋苑不在那里，占地100平方米的覆盖的Alfresco娱乐区，包括户外厨房和地面游泳池。简单耸人听闻。
拍卖：中午，7月22日，现场。检查：联系代理，尼克拉特和Justin Taylor，McGrath Gungahlin 0414 212 332,0414 701 465。
