堪培拉的人口实力突出了11.2％的涨幅超过2016年普查夜的397,397名居民，使其成为澳大利亚的最快司法管辖区。
ABS估计截至2016年12月，截至2016年12月的居民甚至报告了甚至更健康的406,403名居民。
展望未来，政府预测将堪培拉卷取到2020年的421,839。堪培拉不再是澳大利亚最好的秘密，更多的居民称之为首都。带回家的信息 - 我们的人口正在迅速增长。
适应预期的人口增长将挑战该地区提供足够的经济适用房供应的能力。人口不断增长的人口是影响住房需求的主要因素之一。
目前的建筑蓬勃发展提供各种中高层单位和公寓开发，横跨一系列价格。然而，公寓生活不是所有人。提供了一个缺失的中间，提供了一个佩戴的住房选择。连栋房屋，通常被称为露台，可以提供缺少的中间。
联排别墅为独立式住宅提供家庭友好的替代品，以较低的入口价格。提供比公寓更大的隐私水平，通常是唯一的共享空间是一个普通的车道。最重要的是，对于家庭友好的生活或宠物爱好者来说，他们经常拥有庭院或小花园形式的私人室外空间。
较小的土地有助于推动露台家的负担能力。
从入门级到百万美元的房屋，威望连排别墅并不一定意味着在生活空间上妥协。各种尺寸和价格有助于满足不同生活阶段的佩戴态度阵列的要求。
开发人员正在证明这是普及。根据ABS建筑PS根据ABS构建PS批准批准施工施工的联排屋数量。去年，1555个联排别批准了，批准了1992年至1994年间经验丰富的高峰期。
批准峰之间的一个主要差异 - 致密化。
联排别墅是理想的城市填充，特别是在较旧的城市内，建立的郊区，街道不一定适合单位开发，而是为露台的素数。单层联排别墅发展在90年代初期占据了批准峰值。
去年，批准率主要由两层大的联排别墅组成。主要区别是利用城市填充土地空间的买方偏好和精明开发人员的变化。
租赁变异费用的重大变化可能会阻碍Boutique Urban Infill Mappourss。每住所30,000美元的固定费用取代了每间住宅（最多三个家庭）和每住所5000美元的原始费用。
与八个住宅开发有关的成本跳跃于47,500美元的惊人的240,000美元，收费增加了405％。税收生效之前会有过渡期。
即便如此，天文增加将在未来为某些城市填充项目创造成本障碍。这可能导致成本转移到消费者或每次发展中的房屋抵消。
无论哪种方式，它不是解决负担能力的举措，而是提供更多的行政风格的联排别墅。
Nicola Powell是Allhomes的物业专家。推特：@docnicolapowell.
