请记住在内蒙古斯普里克“纽约风格”公寓的那些房地产广告中摇摇平？90年代和2000年代是仓库转换的金色时代，当废弃的工厂和工业拱顶都在里士满，Collingwood和Fitzroy正在转变为时尚，城市住宅垫，配备最新的闪亮，现代电器比你可以说Guru Josh 。但他们的故事越来越多。
在20世纪60年代末和70年代初期，年龄馆员米歇尔斯蒂尔曼被她的建筑师父亲艾伦曾经拖着肮脏的背叛围绕Fitzroy，Collingwood和Brunswick，他们与罗伊地面的艾伦，检查仓库同盟建筑师正在为自己转变为自己和成员墨尔本的艺术社区。
“这是便宜的住房[后退]并给艺术家充足的工作室空间来工作，”她说。“我特别记住的是，对于澳大利亚芭蕾舞演员的领先舞者来说，正在为舞蹈工作室安装一个专门涌木地板的转换，其中一辆曾经装载货物的卡车。”
罗布·麦格劳斯，蒙纳士大学建筑学教授表示，南亚拉的果酱工厂和菲茨罗伊的几个艺术场地的重建是墨尔本的第一次换算，由格劳雷姆·甘恩，Len Hayball和Dentrew Reed的Len Hayball和Dentrew Reed队领导。“建筑师经常使用它们作为办公室，因为他们很便宜，他们允许一名工作室文化对他们练习能够蓬勃发展的方式很重要。”
快进到90年代后期。他说，与Jellis Craig，Simon Craig，Simon Craig，Simon Craig，Simon Craig的高级拍卖师曾在房地产公司KP Smyth工作，这是在内部城市守较大的仓库的最前沿，通常是空壳。一个热点在科林伍德的牛津街，被称为福伊和吉布森的区。但他们起初并不容易销售，因为大多数人都没有“愿景”如何完成。这包括许多银行。
“这很有趣，事情如何发生变化，”谢泼普说。“任何人都适合住宅目的的住宅或混合使用仓库财产 - 大多数银行都看起来与现在的普通维多利亚露台房子不同。”
点击打开图库他说，第一个买家是那些空炮弹毫无谴责的建筑商。许多人一次买了三到六个，把它们伸出并卖掉了。事情如何发生变化。“这几天每个人都想要一个贝壳，”谢泼德说。“我想在过去的20年里，随着街区和其他建筑和装修电视节目的出现，即使是普通市场和大多数公众在这些日子里有一个更好的想法，了解如何解决施工过程，如何把它整合在一起。“
Russell Crowe的仓库超过1700万美元支付30,000美元的Fitzroy Warehousethe New Prestige储备金：澳大利亚的前工业区别的东西也改变了。天空飙升的土地价格和其他经济要求意味着今天的开发商更有可能建造高层公寓，而不是乱七八岩节和仓库换股，这些仓库转换是更加繁重的规划法规。结果，这些性格完整的转换供不应求，推动价格更高。
全球，城市和社会研究学院的环境与规划迈克尔·布克顿（RMIT）迈克尔布克斯顿表示，最近的开发商击倒或肠道仓库的趋势更为历史措施，以建造更有利可图的高层公寓威胁要抹去一个重要的城市的工业遗产和身份的一部分。“这只是疯了，我们不保护这些，”他说。“一旦他们都去了，我们会前往那天。”
据纳尔逊亚历山大的Rick Daniel称，Collingwood或Fitzroy的60至65平方米转换的入门级价格为700,000美元至750,000美元。他最近在Fitzroy 49/183 Kerr Street售出了两级转换，2008年被收购870,000美元，以426万美元。
另一个，在207/416的戈尔街2008年被2008年买了676,000美元，上个月售价为132万美元。“如果我们在过去10年中谈论最好的房地产类型，但土地已成为墨尔本的1号。在我们市场的住宅立场方面，第二次表演类型的房地产肯定是仓库转换公寓，“丹尼尔说。
BITGIN SCOTT的爱德华霍布斯将他们的受欢迎程度放在大型特色窗户，高天花板和内部设计中，带出了空间的性格和工业遗产。“一旦我们在里士满获得仓库转换，我们就知道它将是非常受欢迎的，是一个非常好的运动，”他说。“镇上的一些最受欢迎的街区，是里士满，是仓库转换。他们在若干人口统计学中很受欢迎，但特别是第一和第二次购房者，年轻的专业夫妇;叮叮当当地喜欢他们，也是投资者。他们有点永恒，他们有点凹陷，他们永远不会出于时尚。“
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