冬天来了。事实上，它在这里，但这是什么意思 - 如果有的话 - 对于当地的家庭游戏？
传统上，较冷的月份迎来了一定程度的茧行为，供应商和买家经常选择在春天坐下来。
但随着市场飙升的市场低利率，是汞的一滴水，有足够的理由让业务持有吗？
所有房屋询问了一些领先的当地财产专家达到迄今为止的一年，并为冬季和一年中的剩余时间提供最佳预测。
Mario Sanfrancesco，Peter Blackshaw Manuka的校长表示，今年的前六个月是“非常强烈”。
“拍卖的清关率非常高，高达90％，”他说。
“交易的数量也起到了上升，如果不是比去年更好的话，这至少是好的。”
Sanfrancesco表示，Yarralumla是一名明星表演者，拥有房屋销售额超过预期并创造进入其他部分的流程。
“我们现在看到了联排别墅销售蔓延到140万美元的支架和双重占用，达到183万美元，”他说。
“Narrabundah也非常强大，预计未来几个月的记录将被打破。”
Sanfrancesco表示，尽管市场浮力，但围绕贷款实践征收了迹象。
“这是我们进入冬天的环境。当人们决定坐在冬天时，我们通常会看到活动的挫伤，“他说。
“上市已经有所下降，去年有点下降，更严格的贷款可能会减缓买方活动。”
LJ Hooker，Dickson的Stephen Bunday已经注意到其他标志，表明买方活动可能会随着市场冬季而减缓。
他说：“这是在2017年第一季度的内部北方的往常是常见的业务，但在接下来的三个月里肯定会放缓，”他说。
“上市是去年的下降，开放的房地出勤率下降了50％。”
Bundday表示，趋势并不统一，活动仍然很高，在Belconnen，Aranda，Cook和Gungahlin等领域仍然很高。
“任何50万美元的事情仍然很好，但80万美元及以上乐队正在显示在内在北方的迹象，”他说。
“通常，人们会决定暂停春天，但实际上是一个好主意，因为较少的竞争和更多的买家。”
在边境的另一边，Ian McNamee and Partners的Darren Bennett表示，这一年强烈开始，特别是在400,000美元 - 500,000美元的乐队中。
“独立式，三卧室住宅，靠近城镇中心的价格范围都受到了高度寻求的，”他说。
“JERRABOMBERRA在550,000 - 700,000美元的范围内非常强劲。”
Bennett说，第一个购房者已经活跃，如Elysium等项目所证明，所有100公寓都迅速销售。
他说：“我们也看到了很多来自威龙通和悉尼的投资者兴趣，他们被吸引到5.5％的返回，”他说。
“只有兴趣贷款变得越来越难以得到，但只要你有存款和一份好工作，获得金融的前景就是好的。”
Bennett说冬天可能会潮湿的上市，但同意Bunday，在竞争较少时列出财产是一个很好的策略。
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冬季加热器
Zig - Zig ZAG。当别人正在等待春天等待时，卖家的好时机 - 耙子 - 耙叶子，吹出一些盆栽的冬天颜色，修剪灌木丛和割草坪.Cosy - 突出你家的冬季舒适烘焙饼干的味道是赢家。是时候出售了
冬季房屋销售只是金斯敦公寓居民潘图斯·斯通的正确时机的问题。
“我们并没有真正考虑本赛季;我们刚刚在我们想购买附近的另一家酒店，“她说。
Janette和她的丈夫大卫在市场上的金士顿前山脉的元素综合体中放了他们的顶层“Sky Home”。
宽敞的两层楼，三卧室公寓享有湖景指挥，并赋予了Sloans他们的第一次经验的下尺寸生活。
“我们将其从Runtabundah的传统家庭大小的家中搬进来，”Janette说。
“这是时候减少了更大的家庭和块的维护金额和责任。”
Janette说公寓和生活在金斯敦前山路的生活在生活方式中是一个启示。
“公寓设计精美，为我们和我们的客人提供了很多空间，”她说。
“我们也非常喜欢水景和餐馆和咖啡馆的生活。”
杨杰特说，强烈的社区意识到在精髓和新的友谊中发展起来，通常在一杯咖啡中发展起来。
“你总是撞到邻居并聊天，”她说。
代理商：Linda Lockwood，安德鲁·张伯特兰，彼得黑人麦卢卡，0411 244 874,0412 411 422。
封面财产
距离堪培拉仅有30分钟的时间，距离堪培拉仅有30分钟路程，距离木材很自然，温暖的感觉。
No.49 Widgiewa Road设置了一个新的国家建筑标准，其尖锐的屋顶线和支撑塔。房屋坐落在5.3公顷的酷罗花土地，享有遥远的山脉。
仿古木材灯具突出显示开放式设计，如飙升的天花板。宽敞的室内生活区被广泛的阳台紧贴着界面。
特色包括沉没的家庭休息室，坐落在中央开放式壁炉周围，距离冬季的位置。
房屋的枢纽是木质衬里的厨房，坐落在镶木地板上。
底层有两间宽敞的卧室，另一卧室在阁楼上。
环绕着阳台廊道提供大型覆盖的户外娱乐区，查看滚动围场和一些棚屋和研讨会。还有一个独立的双重锁定车库。
拍卖：星期六，6月17日，下午1点30分。检查：星期六，6月3日，11:30AM-12.15PM;星期六6月10日，11:30AM-12.15PM。代理人：Greg Ward，McGrath Estate Agents Woden，0413 503 312。
