在几个政府的政策变革之后，外国房地产投资者在远离维多利亚的重点将他们的重点移开，专家认为可能导致经济放缓。
许多只有销售澳大利亚物业的业务已经关闭，而有些人则通过销售其他国家的房地产来席位业务。
在过去两年中，维多利亚州政府为外国买家推出了3％的印花税附加费，然后将其增加到7％。为投资者7月1日为7月1日开始，印花税特许权的突出将进一步增加税收。
繁忙的建筑业是经济的主要驱动因素，但规则的不断变化是为了阻止有助于从地面上发展的投资者。
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维多利亚州澳大利亚执行董事的物业委员会，莎莉卡普表示，计划的投资者在制定对银行资金建设的资金可行的项目方面发挥了关键作用，并且需求减少会影响供应并使房屋更加昂贵。
虽然第一家买家豁免预算属性的印花税，但他们倾向于购买公寓，因为CAPP女士说，所以他们可能不会取代那些没有进入市场的投资者。
财务主任蒂姆帕拉斯表示，政府将监测对房地产市场的任何变化的影响。“我们没有道歉，以便在投资者和购房者之间进行级别，”他说。
“我们正在更容易让一家家庭买家踏上门口，我们的倡议是确保当今家庭和后代将能够负担地居住的重要步骤。”
撤销维多利亚时代的印花税特许权为非计划的投资者介绍了澳大利亚银行收紧贷款规则和中国政府限制了海上移动的金额。
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2016年3月至2017年3月，从2016年3月季节发布的城市内部公寓数量已经看到了69％的下降，预测的印花税将产生进一步的影响。
CAPP女士表示，放缓会影响市场和投资进入市场，需要外商投资来适应维多利亚的日益增长的人口。
外国投资审查委员会年度报告显示2015 - 15年期间是外国投资（473亿美元）的最大来源，其中房地产319亿美元。
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AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示，它出现了维多利亚新公寓的建立批准，已经达到顶峰，这将在未来12个月内流动到下面的12个月内的天际线和较少的活动，这将是维多利亚州经济的阻尼器。
“希望经济的其他部分将填补差距[如旅游，高等教育和基础设施项目]; “住房将永远不会让我们永远不会成为这种情况，”他说。“
投资者首席执行官Jon Ellis表示，维多利亚时代的政府的变化是“荒谬的和有问题”。
删除印花税特许权将维多利亚税收政策符合其他州，如果他们在连续两轮连续两轮划分印花税时，可能会没事，包括征收其他购买者的额外费用，“ 他说。
“这意味着印花税是围绕12％的标记，使维多利亚成为澳大利亚最高的征税国，因此您开始失去竞争力，”他补充道。
帕拉斯先生表示，由于城市的居住能力和舒适度，享受资本增长的外国房地产买家仅享有资本增长的公平，并为维持政府服务和基础设施提供了贡献。
距离澳大利亚物业仅销售时，上海物业公司Aus Yard董事总经理肯尼亚陈去年还开始提供来自英国和马来西亚等其他国家的离心物业。
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他说，许多人在过去几年中利用了对澳大利亚物业的强烈兴趣，但许多中国销售澳大利亚物业的机构现在面临挑战，有些企业已经开始关闭。
悉尼和墨尔本在布里斯班的财产税增加，意味着许多中国客户正在采取观望的方法，并变得更加选择项目，而一些投资者正在转向其他国家。
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ACPRIPERTY和SODICHAN主任ESTER YONG，他还突出了她的业务，表示，每年的规则变化都是令人沮丧和为中国投资者的不确定性创造不确定性。
与此同时，CBRE的Mark Wizel表示，许多开发商提出了他们的销售计划，以便在7月1日之前尽可能多地出售。
中国国际财产网站Juwai.com首席执行官Charles Pittar表示，联邦预算中引入的空缺税对大多数投资者来说并不多大问题，因为他们无法承受将财产留给空位。他说，他们需要租赁收入为他们的投资进行投资，并租赁保证与这些买家受到欢迎。
