随着银行增加兴趣家庭贷款的利率，肯定是考虑转向本金和兴趣（P＆I）贷款的好主意。
当你拿出你的IO贷款时，它可能是由于负担能力而成为财务意义。它可能使您能够管理抵押贷款及其他生活费用，也许您甚至可以借用更多购买更昂贵的财产。这是因为IO贷款的常规偿还明显低于P＆I，因为您只支付贷款的利息组成部分，而不是支付本金和利息。
作为一个例子，每月偿还30年的350,000美元的贷款，即10％的利率为2042美元，适用于P＆I的2329美元，每月节省287美元。
然而，虽然IO开始对您来说更负担得起，但现在大量的四个银行（其他可能遵循的人）是将IO支付的利率上升至少30个基点 - 每月至少额外88美元上述假设 - 如果您当然有固定利率，否则可能是一个更具吸引力的命题。
尤其是案例，因为支付了P＆I的借款人同时获得了一个股息减免，尽管较小的银行，从主要银行的3到8个基点范围，每月最高每月储存量为350,000美元的贷款。这不是很大，但至少它是什么。
用IO粘贴意味着您只是对银行付出了很多兴趣，而不会在偿还贷款时进行任何进展。
利率变化是由银行澳大利亚审慎监管机构的要求驱动，以削减IO贷款，并使其投资组合失败。目的是鼓励借款人从IO转移到P＆I，也许比通常都有。
IO贷款旨在在任何情况下短期，通常具有最多五年的设定时间段，之后他们还原到P＆I。
虽然在那段时间之后，你可以重新申请继续支付IO，但借款人应该旨在一旦他们可以在经济上管理它，以便实际开始支付他们的家，而不是踩水。
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用IO粘贴意味着您只是对银行付出了很多兴趣，而不会在偿还贷款时进行任何进展。
在前五年的贷款中支付IO将看到您对贷款的生命额外支付额外的26,000美元，如果你坚持较长的话，那就成了成本。当您切换时，您的抵押贷款还将更高，因为您将偿还贷款的数量较少。
如果您支付IO，您应该至少每年重新评估您的情况，以确定您何时可以在贷款的主要成分中切换和开始削减，而最近的IO率徒步旅行应该让您添加激励以重新评估您的情况现在。
在大多数情况下，将没有切换的费用，但在做之前，您需要确定您是否实际上可以负担得起。
既然你拿到了一个IO贷款开始，我猜测你的预算紧张，无法支付p＆我，但你的情况可能会发生变化。也许你已经获得了加薪或消除了另一个债务。
您需要正确地完成所有的总和以确定您能负担得起的内容，查看您将在银行的IO费率上升以及如果您切换到P＆i，则会增加多少。如果您是投资者，您还需要进行一些款项。投资者通常会选择IO贷款，因为还款是税收扣除，但现在速度正在上升，可能是时候重新评估。
根据法国的利率，四个银行的IO贷款利率为撰写本文时的6.24％至6.3％，而业主占用人员的范围从5.75％到5.83％。
如果您想继续支付io，您应该为更好的交易购物。还要考虑拥有抵消账户，以减少您的利息还款，或者在您有现金减少校长时进行额外付款。
