虽然大多数资本城市市场的租户在租户对租户仍然很难努力，但房屋租赁空缺率将会变得更加容易。
全国首都城市空置率稳定于本月2.1％的房屋，单位宽松22％，总成果总计2.2％。
虽然最近的趋势明显从去年的山峰显然下降，但珀斯继续记录所有首都的最高房屋空缺率。堪培拉和霍巴特分别具有0.9％和0.6％的房屋的空置率最低。墨尔本市场也为租户提供了很少的选择，房屋率仅为1.3％。
达尔文和珀斯再次记录了本月的单位空缺率，分别为4.1％和4.2％，尽管这些结果低于去年5月。尽管在近期创纪录的施工水平，悉尼，墨尔本和堪培拉的单位空缺率仍然需要预测公寓。然而，布里斯班的单位利率在较高水平上持续3.1％。
可能在空缺率的略微宽松反映了4月份显着假期分心之后的月份的增加。资本城租赁市场一般不断纪录具有更高租金的可用房屋的慢性短缺。
最近的政策举措增加投资者利率和一般收紧该集团的贷款条件可能会对租户进行更严格的消息，如果它导致可用的租赁物业较少。
Andrew Wilson博士是域集团首席经济学家Twitter @ docandrewwilson在Myhousingmarket加入LinkedIn和Facebook。
