嗡嗡声的元素环绕着堪培拉住房市场，在几天内销售的一些房屋。价格增长一直持久，拍卖市场继续提供了最佳结果。
锤子下销售的物业往往是在激烈的为期四周的活动中交易。眨眼，你会错过某些销售。根据当前市场条件，在拍卖日之前已经出售了几个房屋。
私人条约销售通常涉及完全不同的时间尺度。Allhomes数据显示位置与市场平均日之间的巨大差异。某些郊区的家庭在堪培拉平均63天的平均值下销售率明显。
五个最快的销售郊区位于北方。Ainslie郊区占市场上最短的时间。买家做出了快速决策，在35天内购买。这是基于在六个月内花在市场上的平均时间到4月底，与超过10个私人条约交易的郊区。
买家在Gungahlin和O'Connor的郊区并没有乱七八糟的销售时间为37天。决定性买家在38天和MacGregor的38天和42天内抢购Dunlop Homes。
重要的是要记住，并非所有堪培拉郊区都像这样表演。北堪培拉可能有五个最快的销售郊区，但市场上最长的时间也在北方。在蒙克夫的房屋平均每年35天的性能范围为35天，平均为145天。
与房屋相比，单位似乎在市场上长时间挥之不去。特纳单位在市场上有60天的销售时间最快，而堪培拉的平均106天相比。Gungahlin和Lawson单位的销售额为82天，Lyneham平均为84天和Narrabundah 86天。请记住，郊区的性能范围从60天到哈里森单位的平均平均值为164天。
郊区性能分开有普遍的原因。当然，大型方面是供求和需求。
不要绝望 - 如果你的房屋在市场上萎靡不振，有需要考虑的事情。首先，重新评估要价。为了协助确定您家的当前价格点，对近期销售的比较分析，并征求专业建议的帮助。
考虑营销活动是否耗尽蒸汽。前瞻性买家需要轻松找到您的家。令人耳目一新的运动可以使所有的差异。查看市场上的其他物业您的家庭竞争 - 一些小调整可能会产生所有差异。
记得脱掉你的玫瑰色眼镜。你的心灵和灵魂可能在你当前的家里，但你需要有一个良好的考虑攻击计划迅速卖出。
Nicola Powell是Allhomes的物业专家。推特：@docnicolapowell.
