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周二的联邦预算没有明确的赢家和输家，房地产专家普遍同意它对住房负担能力和供应的大问题影响不大。
标题公告承诺在关键压力点中获益，但实际结果可能无法提供追踪目标。
但是，首先，首先在手臂中收到了薪水的射击，薪资选项有意作为家庭存款储蓄加速器。
在市场的另一端，如果选择销售初级家庭，鼓励释放更多家庭住宅。
如果他们将其房产存放在未来购买选择的制动器，外国投资者将击中臀部口袋。
但这些举措中的任何一个都会实现真正的变化吗？
域名集团的首席经济学家安德鲁威尔逊博士表示，预算基本上是一个政治修复，旨在改善赤字，低增长和更高失业环境中的底线。
“住房部门的宣布举措不太可能对悉尼和墨尔本市场过热，特别是在过热的悉尼和墨尔本市场。”
威尔逊表示，预算携带了一系列激励，而不是实际改革，这将限制措施的有效性。
第一个购房者
第一家购房者将能够薪水，每年高达15,000美元到最高30,000美元。他们将能够将资金存入现有的退休金账户，捐款将征收15％，同时提款将以其边际率征税，但下半年百分目不多。
所有房屋数据科学家尼科拉鲍威尔博士说，激励是第一个购房者的好消息。
“我认为这很好，他们可以把钱划分到他们的超级基金中，但只能访问这种贡献，”她说。
“这保留了他们的核心超级直到退休。”
鲍威尔说该计划将极大地利用仍然与父母住在一起的购房者。
“那些试图拯救的人仍然在租赁市场中仍然需要拼凑他们的生活费用，但该计划仍然应该使他们储蓄更快，”她说。
较低的人
财务主任试图通过为缩小尺寸的澳大利亚人提供超级休息来释放住房股票。
65岁以上的房主将从销售本国销售所得级的收益中将300,000美元汇入其退休金基金。
Reiagict Director Craig Bright表示，第一次阅读时声音听起来很好，但它没有解决关键问题。
“许多潜水员想购买他们一直居住的同一社区，”他说。
“问题是有限的选择，因为许多郊区的双重占用和联排别的限制性分区规定。
“这不一定是关于这笔钱，这是关于他们缩小的生活方式，”明亮说。
房主
没有特别影响房主的公告，但威尔逊博士认为低利率的持续气氛提供了一定程度的短期确定性。
“我们仍然处于经济气氛，仍有利率的压力仍然有可能将它们推下来而不是升级，”他说。
妈妈和爸爸投资者
HIA，ACT和NSW南部的执行董事Greg Weller表示，他很高兴政府抵制了对负荷的诱惑。
他说：“只剩下它是明智的政策，并为投资者提供了确保租赁物业供应的投资者的肯定。
外国投资者
外国投资者将面临至少5000美元的所有未来购买，在那里他们未能占用或租赁每年至少六个月的物业。
开发商还将仅限于向外国投资者销售超过50％的新投资。
威尔逊博士说，该动作不太可能对澳大利亚物业的热情不大。
“我认为中国投资者只会看作这是做生意的价格，”他说。
“澳大利亚投资将继续是一个非常有吸引力的主张。”
住房供应
全国经济实惠的住房协议，为各国和地区提供13亿美元，将替换一套与同一资金和严格的住房供应目标的一套新的协议。
Hia的胜利说这是一个积极的发展。
“这是一个良好的计划和措施，使其更加负责，每一美元提供最大的利益是一个很好的举动，”他说。
