在住房负担能力辩论中，已建议搬到区域地区作为解决方案。但周三发布的负担能力指数显示维多利亚是唯一的国家地区唯一的国家，而且在地区区域比在首都。
它来到墨尔本的租赁能力继续下降 - 虽然六个月到12月季度的略微下降 - 根据国家庇护所，社区部门银行和SGS经济和规划发布的报告。
大墨尔本的普通租金租金的24％的收入租金，不到区域维多利亚州的典型家庭 - 相对于租金，收入的收入非常低 - 占他们的总收入的25％。普遍认为，如果他们支付超过30％的收入，家庭正在经历住房压力。
在区域维多利亚，托基-1月的JUC和邮政编码的周边地区是平均租房者最不适合的;支付60,000美元的每年家庭收入的41％。洛勒，木质和昆士克利夫的典型家庭也需要至少花费33％的收入。研究中只有至少有10个新的租金债券的城镇被纳入该研究。
据领域集团的说法，虽然房屋和单位租金飙升至墨尔本的高位，但该报告将大墨尔本描述为澳大利亚的第二个最实惠的大都市地区，租房者租金的24％的家庭收入。相比之下，悉尼人需要支付29％ - 比霍巴特28％和更大的布里斯班和更大的阿德莱德25％的比例更高。更大的珀斯是最实惠的大都市地区，租房者支付了21％的收入租金。
SGS经济学和规划合作伙伴Ellen Witte表示，仍然公正地靠近墨尔本的城市，特别是如果他们与公共交通有关，那么越来越多的人从城市出发的人，这可能会推动增长。
与此同时，该报告还发现墨尔本，吉朗，巴拉诺拉特或养老金领取者的Bendigo没有经济实惠的地区，而养老金领取者夫妇必须搬出摩西和莫尔韦尔的价格合理的租金。
虽然有利能力与儿童寻找三卧室家庭的双重收入夫妇更好，但有孩子的单一收入家庭只能在圣奥尔本和广告群中获得经济型租金，或者是梅尔顿，森伯里或帕克姆。点击此处了解您的租赁是多么实惠。
Witte女士表示，最实惠的地区也有职位，服务和教育的最少机会。
国家庇护所履约主任阿德里安比萨基表示，公共交通工具是关键，也需要长期的规划来放置工作和其他机遇 - 如健康和教育 - 靠近经济实惠的住房。
“通过在维修领域建造经济适用房，而不是确保包容性社区，我们已经将低收入家庭寄给了外部条纹和不良服务区，”他说。“我们的社会假装我们将孩子们放在第一位，但对于唯一的父母的孩子，他们被父母的低收入排除在较低机会和漫长和昂贵的旅行中。”
Pisarski先生说，城市蔓延和公寓发展涌入已经增加了很多新供应，这有助于留下一些压力。
但是根据当前的趋势，他认为墨尔本将成为一个较不可居住的城市，对租房者不太负担。
“安德鲁斯政府介绍了一些欢迎措施来提高可取量，但尚未走得走得太远，”他说。“我们所有的城市都需要凡出如何建立更加缩放的经济实惠的住房和墨尔本，这些住房应该包括中源郊区的中密度，可以吸收更多人并利用他们拥有的现有运输和其他基础设施。”
