墨尔本的房地产市场正在藐视期望，周末在内郊区的几十次拍卖会产生15％以上的储备。
高端公寓和较大的街区提供重建潜力LED市场。但是，由于澳大利亚房价达到顶峰，澳大利亚房价已达到峰值，所以首次购买者也为750,000家住宅目前竞标。
澳大利亚储备银行也热衷于降低资本城市房地产市场的温度，但住宅物业专家周六警告，RBA市场评论正在努力减少墨尔本内圆环的房源供应。
“RBA和其他人一直在努力降低市场，但它具有减少供应的效果，”买家的倡导者来自McRae财产。“电源的减少与需求不足，导致价格持续沉着。”
周六，域集团报告了过去12个月最强劲的清算率。
该数据分析师组表示，81.7％的墨尔本拍卖物业从781次出售，报告拍卖。另外254次拍卖的结果未报告。
拆除和重建网站在周末脱颖而出。
在Kew中，Fletchers拍卖考赛蒂姆·努力售出20世纪50年代的792平方米的折叠楼，以3,045,000美元。
大约120人 - 包括六名竞标者 - 原来是拍卖39米特维克多路。在市场上的价格为285万美元，该物业在激烈的竞争下销售给一个打算将分配作为新奢侈品的人。
虽然墨尔本的市场正在看到拍卖列表的一般增加，但很多这项活动都在外郊区。供应低价比热点地区的供应商更偏好，例如亚拉，博罗蒙塔拉和斯托尼顿的内在议会区。
萨默尔斯先生在城市内部，东部和东南部，供应 - 特别是房屋 - 下降了。
“主要房地产公司对股票水平进行了分析，并在去年的股票水平毫无疑问，”他说。
“内部市场是如此强烈，这是可怕的。关注的是，冬天就在拐角处，我们知道股票水平会发生什么。“
纳尔逊亚历山大展览会上城市销售的实力在卡尔顿106号法拉第街的阳台露台上展出。
侍酒师先生说，这所房子在一个相对较小的街区上，报价170万美元到180万美元，但随着三名投标人竞争，它的销售“疯狂”。在市场上以178万美元，该物业售价为194万美元。
在布莱顿镇上，Hodges拍卖考朱利安奥古斯蒂尼队探讨了六名竞争者，追逐一个紧凑的两卧室房子，在3朵玫瑰街。它主要吸引了较低的人，并以147万美元的价格出售，大大升高了110万美元的预期。
公寓提供了良好的观点和方面也是热烈的竞争。CAINE REAL ESTATE在东墨尔本东墨尔本1/109乔治街1/109号艺术品典礼，以100万美元至110万美元。其销售价格未披露，但拍卖观察员表示，三方锁号角，宽敞的公寓，六个，售后锤子下跌1.135亿美元。
在南亚拉，一间三卧室公寓，俯瞰Fawkner Park的环绕阳台也得到了上面的市场结果。Kay＆Burton的Andrew Smith表示，9/21 Park Lane酒店的酒店提供大约90平方米的朝南露台区。
“真的很特别，”他说。“你在公园里就在那里：观看人们在树上玩运动，鹦鹉和热气球着陆时天气暖和。”
史密斯先生表示，五方委员会被标记为竞标的意图，但在高开元的开放优惠170万美元后，三个辍学。在市场上的价格为183万美元，该物业将以2,050,000美元的价格销售给缩减夫妇。
购房者倡导Miriam Sandkuhler of Property Miriam Sandkuhler表示，一些首次买家在7月份竞标时竞标，而不是等待安德鲁斯政府在7月份减少年轻买家的印花税。
星期六，一位第一家买家击败了几名投资者在阳光下的69号街道上抢出房子。
它的报价范围为580,000美元至620,000美元，但村屋房地产为710,000美元的710,000美元出售了三卧室，售价100,000美元。
“首次购房者热衷于尽快在今天的阳光中显而易见的，因为2017年7月1日的进一步印花税突破将很可能进一步推动价格，”Sandkuhler Ms Miss Just Jourse。
域集团首席经济学家安德鲁威尔逊表示，周六的销售在墨尔本北部和东北部特别强大。他指出，“非常擅长卖家的市场，因为你可以在没有令人愤慨的繁荣的情况下。”
