悉尼住房市场周围的炒作可能会让您相信您的房屋应该销售。价格增长是持久的，拍卖市场正在加入Gangbusters。与此同时，您想知道为什么您的房子未能在锤子下销售，现在市场上的萎靡不振。
需要解决各种因素来解决这一难题。
锤子下销售的物业往往是在激烈的为期四周的活动中交易。眨眼，你会错过某些销售。我讨厌打破你，但几个家庭已经在拍卖日之前出售。
私人条约销售通常涉及不同的时间尺度。
域名数据显示位置和市场平均日期之间的巨大差异;某些郊区的家庭在悉尼平均55天的平均值下明显销售率。
如果您的房屋在市场上挥之不去，有需要考虑。重新评估要价。
河北北部北部郊区的房屋在市场上有最短的时间，买家在九天内制作捕捉决策。价格不适用于胆怯 - 双人悉尼的中位数为22.6亿美元。
买家在Kurnell没有乱七八糟，销售10天。他们花了12天的时间来购买Narraweena和13天的亚历山大和夏天山。亚历山大已从工业中心转变为追捧的住宅区。大型维多利亚人和新发展的混合吸引了广泛的买方类型。
但并非所有悉尼郊区都以这种凶猛的方式表演。在韦尔海滩的房屋的情况下，河景九天的九天平均为258天。
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销售的速度就像某些郊区的单位一样快。Rosemeadow单位在出现时尽快出售，平均在市场上支出13天。在其他郊区，与悉尼平均57天相比，单位在市场上花了很少的时间。在Bronte销售的速度为14天，Cammeray 17天，Collaroy 19天和Kurraba点20天。
设定郊区性能的原因很多。当然，主要方面是供求和需求 - 基本经济学。
如果您的房屋在市场上挥之不去，有需要考虑。重新评估要价。最近销售的比较分析应有助于确定您家的价格点。
营销活动是否耗尽蒸汽？令人耳目一新的运动可以使所有的差异。
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Nicola Powell博士是域集团的数据科学家。将您的问题推文给@docnicolapowell
