房地产开发商正在运行粗暴的业主公司，使其自身利益和自身的财务收益有益，政府法律审查得到了告知。
在某些情况下，开发商签署了昂贵的合同，以延长几十年，并将自己的武装自我掌握在生命委员会，一份提交索赔。
在一个单独的提交中，维多利亚民间和行政法庭的最高法院司法GREG GARDE - 也呼吁在长期合同下致电过度收费的长期合同任命“需要停止的滥用行为” 。
据了解许多居民觉得他们正在获得一个原始交易，开发人员递交合同，而不是签署最能为他们的兴趣的人签名。
Justice Garde的提交是涉及在业主公司法案的消费物业法律审查中涉及开发商的义务之一。
那些写到询问的人担心开发人员在业主公司的早期阶段发挥了不成比例的权力，鉴于计划的发展可能往往包括开发商，或者只是其他一些业主，在第一次建立时。
Deakin University研究员Nicole Johnston在这个主题上写了一个博士学位，所以说，违规买家需要被警告危险。
“开发商在其早期生活中对业主公司进行了过度控制，”约翰斯顿博士说。“买家往往没有意识到这一点，并且在开发人员代表业主公司的决定中几乎没有说。他们正在购买盲人。“
在挑战博士中，约翰斯顿的研究被确定为开发商不恰当地使用服务协议和代理投票，纠正建筑缺陷和低估的预算和征税问题。后者包括“低弹性”买家，以确保销售。
“这是澳大利亚的常见做法，开发人员将初始预算保持较低，以便将计划作为”低收入费用“发展，”约翰斯顿的提交读书博士。“短缺与业主公司，业主被迫支付高于预期费用，有时多年。”
目前，该法案要求开发商在注册之日起，诚实地行动业主公司的利益五年。大多数相关意见书（包括司法）包括司法，建议延长这一时期。
许多也建议开发商不应被任命为前10年的管理人员，并且不应能够投票就与南威尔士州的建设缺陷有关的事项。
“虽然知道如何发挥该系统的”开发人员，并使用法律制度“，”由南银行居民协会阅读一份提交。
“开发人员可以使用机制来巩固他们的权力和控制......我们的成员OCS之一已经花了650,000美元的法律票据，争夺价值2000万美元的55年合同...... [另一会员] OC让开发商任命自己是OC的OC主席生命委员会。“
消费者行动法中心的高级政策官员扎克吉拉姆表示，业主公司应该在那里为居民提供服务。
“显然，如果他们是由开发人员主导的，那么就会产生决定并将对那些将支付给予付钱的人施加任何决定，”他说。
消费者行动法师中心正在倡导弱势所有者的艰苦方案，允许支付费用计划。吉拉姆先生说，虽然他不了解任何具体案件，但“硬球”的买家低收费将是欺骗性和误导性的行为。
新南威尔士州立法，允许开发人员超过三分之二的投票权，以指定非相关经理，直到第一届年度股东大会，几次提交表达支持。
但由房地化委员会提交表示，业主与开发商之间的竞争利益的存在并没有证明这些进一步的限制。
“如果开发商在业主公司的第一股股东大会上保留业主公司的所有权，那么开发商应将投票权持有其单位份额，”提交申请。
“开发商对建筑物的建设和结构具有丰富的知识，这些建筑和结构对于所有者公司的适当管理是无价的。我们相信这知识的价值不应该被忽视。“
“问题文件”公众咨询已关闭，消费者事务维多利亚正在审查提交。
