在纸上，只需说墨尔本的脸颊露台房屋的脸颊就会很难在现代买家中仍然如此受欢迎。
实际上，这座城市的原始连接梯田提供最小的自然光线，相对紧凑，而且含有今天预期的户外设施的空间很少;然而，我们无法得到足够的。
Lewis教授Lewis教授已经花了大部分时间研究墨尔本露台，特别是菲茨罗伊的最早的例子，该日期返回金匆忙之前。
据刘易斯称，露台上诉的基础可归因于三个主要因素 - 他们的时期魅力，巧妙地使用空间，以及质量的热性能。
“墙壁的大部分是党的墙壁......所以你不会在夏天失去任何热量或在夏季进入热量，”刘易斯说。
“你可以从前面到后面的通风。”
点击打开图库一台原始露台根本无法重新创建，有伪造的铁合金或者无情的窗户框架，能够偏离一英里。纳入这些现在难以捉摸的设计特征是这种批量标准类型变得如此垂涎的另一个原因。
代理商承认复制品露台房屋的潜在买家不太赞赏，而不是原来的同行（尽管如果物业处于特别优点），有时可以克服这一点）。
当今市场上露台的几个垮台是有关的生活方式，因为它们很难适应停车场和垃圾收集。
“委员会曾经从后面收集垃圾，现在他们从前面得到它。所以现在人们现在在他们的前廊旁门和街道上有一半的一周，这是一个最不愉快的一周，“刘易斯说。
“你可能会在后面停车，但这并不是理想的。”
由于这一点，角落现场露台和那些在稍大的块的房屋，允许现场停车特别热门。
另一个有吸引力的露台是他们改进的有利 - 一个事实，即在内部更新许多梯田。
“他们很好地适应......其中一个原因是他们有高高的天花板，这使得在现代服务方面更容易，”刘易斯说。
“现在找到一个完全未触动的露台是不寻常的，如果是，我将几乎推荐重新思考平面图，”Aileen Sage Architects的总监Isabelle Toland说。
鉴于在当前的特色交易几乎存在的当天重新创建他们的时期特征的难度，几乎所有添加到露台的扩展都处于对比，当代形式。
许多建筑公司在翻新露台房屋上市场营销，以更适合现代生活。
“他们经常有很棒的骨头，我认为建筑师在过去20到30年里，真的很有令人惊叹的事情将它们转化为当代生活的伟大空间，”Amelia Holliday的Aileen Sage主任说。
当然，可能是竞争激烈的墨尔本房地产市场中露台的最吸引人的因素是他们的内部城市位置。
几乎所有的例子都位于中央商务区的五到10公里半径范围内，并且是蓝筹郊区，如艾伯特公园，南美洲，东墨尔本和卡尔顿。
阿德里安木头马歇尔白人总监，越来越追求的郊区的郊游，越来越多的郊区，包括Yarraville，Newport和Footscray。
“也许在阿尔伯特公园发现了一些最令人惊叹的例子，”拱门斯塔威尔纳尔逊亚历山大主任说。
374蒙塔梅街，阿尔伯特公园
200万美元+3间卧室，2间浴室
一旦一个紧凑的单层露台，此属性通过底层的延伸部门内部转换，并添加了上层。
仔细维护了原始住宅的时期设计特征，包括两个前卧室，高天花板和拱形走廊的开放壁炉。
分离房屋的新旧区域是一个中心浴室，前往一个小庭院，用于添加光线。
地板延伸包括开放式厨房，生活和膳食区域，由玻璃门连接到室外甲板。
楼上是坐在大理石连接套房和朝南露台的新主卧室。
该物业通过Little O'Grady Street提供无钥匙入口和替代访问。
拍卖：1PM，4月8日：
马歇尔怀特，阿德里安木材0404861508
