图片：你的房地产经纪人在膝盖上，撕掉你家的地毯。他在下面的一个独特的Lino被发现，并希望它在照片中的功能。周末，他的伙伴绘了走廊白色。为了完成，他会把光线配合交换，他从一个古董经销商处采用。他是免费这样做的。他知道你的单调露台会出现一旦他找到它的颜色。
这是一个罕见的，但真实的故事。这个现在 - 前代理人了解买家的最佳方式（并在这个过程中打破销售记录），但是吗？
首先，给自己六个月的过程，并停止思考只有一次卖。“春天？这是非常非常过时的，“房地产造型师（TRES）主任Sara Chamberlain说 - 已经为流行的销售季节预订了。RT Edgar Hawthorn Director Glen Coutinho同意。“在这种气氛中，它并不重要。市场全年。“
下一篇：演示文稿。良好的街道上诉将立即将潜在的买家放在正确的心态。“遏制呼吁设置他们通过其余财产的镜头进行镜头，”Jellis Craig Northcote Director Sam Rigopoulos说。想想绿色草坪，把颜色放在花园里并替换破碎的装饰。
里面，事情得到个人。只是听到Coutinho List如何最大限度地发挥卖家的机会，请问一个顾问是否应该参与辅导员。
Coutinho说：“拿走了一半的家具，因为房间的凌乱，从墙壁上取下墙壁的所有照片，剥去磁铁的冰箱。哦，和宠物。“很多家庭都有狗，没有帮助出售房子，”他说。超尺寸的家具出来了。
点击打开图库摆脱“东西”并不容易。“任何你走到的地方需要一个整理，”来自纳尔逊亚历山大Fitzroy的卢克萨科说。“这是最难的事情，因为这是所有者必须做的事情。与其他绘画和维修一样，一般都可以外包。“
让代理商外包工作可以在您的青睐中工作：与造型师和交易的建立关系意味着后者更有可能出现随需需求。
云杉的预算。“在200万美元 - 300万美元的房地产供应商中可能花费5000美元至10,000美元，”Coutinho说。“十可以让你做了很多。在家具上花费5000美元和5000美元的清新。我们可以获得大多数房屋，看起来很好，“他说。
有时候出售太好了。“我已经完成了我们完全装修房子的地方，他们决定留下来。但那是生命，“他死了。
报告张伯伦，花费5000美元租金家具获得了巨大的回报。“老实说，我们在造型时每1000美元都会说它为10,000美元。”
她说，Tres Styledes各种各样的财产。“具有具有挑战性的地板计划或古老的调色板或者被建造在90年代或乱画或黑暗中的财产;如果投资者将5000美元投入其中，我们会看到拍卖活动的50,000美元回报。“
有时候你不能判断一个物业是否已被风格。采取51A Little Smith Street，Fitzroy，用每座家具尖叫着“正宗Fitzroy仓库”。SACCO表明这一切都上演了。
“每个人都喜欢它是因为这是一个真正的仓库。重要的是要确保整个仓库觉得整个地方，所以业主放在很多时间和精力下才能搞定。他们已经存在17年，需要一些涂料，一些甲板工作和家具的变化，“Sacco说。
仓库报价为155万美元 - 165万美元，售价为210万美元。投资 - 估计为15,000美元 - 20,000美元 - 退还？“我认为使用杂物工，家具和设置，它确实有效，”Sacco说。
现在价格。花了六个月的围绕附近。“看看你在表演周围的物业如何，你的街道和地区如何表演，”张伯伦建议。价格相应。“如果价格过高，市场将基本上看着网上，而不是打开你的开放，”Coutinho说。一旦你完成了所有的工作，那就是你想要的最后一件事。
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这是一个盛大的家。然而，门面，类似于一个微妙的巴黎公寓楼和爱尔兰银行之间的交叉。它可能提醒买家这是划分的商业。是的，在您自己的“墨尔本巴黎”的家中，可以。如果内部的任何东西都应该带你的幻想，有可能供应商将其融为一体。“但不是他的艺术品！”代理人Tim derham说。房子里充满了精美的工艺和惊喜。正如Derham所说，“当你为自己建造东西时，你是墨尔本领先的建筑师之一，你有钱，为什么不呢？”
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代理人：Abercromby的，Tim Derham，0438 332 844
