我认为在那里有可能更注重澳大利亚房地产市场，而不是2016年，但过去几周已经证明我错了。
ABS PS透露认为，在12月季度，澳大利亚八个主要城市，房价上涨8.9％，公寓价格上涨4％。那些令人惊叹的PS，特别是在近年来巨大上升的背后。
这促使讨论价格是否构成了泡沫。许多球员称重，但前自由党领袖约翰·赫沃森最简洁地说，在ABC的拔平方面说：
“我认为这是危机，这是一个泡沫。我知道人们犹豫不决，这是一个泡沫。“
在一个意义上，是否有一个房屋泡沫并不重要。一旦买家开始相信，并认为它会爆发，他们有一次每一次等待购买。
这在需要出售的房地产市场和卖方的流动性时，被迫急需折扣。这证明了买家认为价格将落下的信念。而且，简单地说，是如何泡沫爆发的方式。
我们还在那一点吗？很难说，但鉴于前自由党领导人，ASIC主席和财政部秘书（等等）最近说过，有理由认为我们可能会到达那里。
最近的董事会议案显示，RBA也有点集中在住房上。分钟表示：
“最近几个月，悉尼的条件似乎加强，墨尔本仍然坚强;这些城市继续在房价中录制快速增长，拍卖清理率仍然很高。住房贷款批准和信贷增长已经为投资者，主要是在新南威尔士州和维多利亚州“，这继续暗示曾经建立了与住房市场相关的风险。”
该分钟还注意到了一些积极发展，从贸易条款到我们贸易伙伴的实力到企业情绪。值得注意的例外是劳动力市场，这继续困扰着理解。RBA指出，关键含义是：
“国内工资压力仍然疲软，家庭收入增长较低，如果坚持，这将对消费增长和家庭债务水平提出的风险产生影响。”
有关的：ABS HOUSE价格数据在悉尼和墨尔本稳步上升的清晰威胁：市场景观：墨尔本真的有一个房屋泡沫危机吗？相关：根据BIS牛津经济学的说法，悉尼房价'在未来两年下降5％很难评估现金率的未来路径。经济看起来可能正在加强，如果商业投资终于反弹，则会有一个案例增加。但随着劳动力市场疲软，率升高会挤压那些债务家庭的挤压。
反过来，这可以引爆房地产市场。噩梦情景是它对银行资产负债表具有足够大的影响，他们的合同贷款，进一步损害了房地产市场。
这是RBA试图走路的微妙倾斜。
价格上涨进一步专注于住房负担能力。联盟建议他们将宣布一系列措施来解决预算。传言他们要考虑允许首次购房者访问其退休金的计划 - 这是一个非常糟糕的主意。在没有解决供应的情况下，它是另一个燃料需求方的政策。
我已经说过很多次 - 包括在我的麦克尔研究所计划中 - 需要遏制诸如负传动装置的需求侧的过度，并且需要鼓励供应方。
住房包可能是5月9日在联邦预算中留意最有趣的事情。
重要的标志是来自UNSW经济学教授和哈佛博士霍尔登（@Probolden）的每周经济包。生命体征旨在使每周的经济活动内容，并通过影响全球经济的数据的噪音。
Richard Holden，经济学教授和加上联盟联盟院长，UNSW
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