寻求充分利用改造的人往往留下将财产视为租赁，或者将其翻转以用于获利。
虽然那些不能承受该物业的人将被迫出售，但对于选择的人来说，答案最好的选择是最好的并不总是直截了当。
对于大多数主要目的是在投资时建立一个物业投资组合，如果您销售您的目标，那么对利润创始人Cherie Barber进行翻新。
在选择持有房产或不高度依赖您的目标和投资本身的同时，翻新的租金确实有一些福利值得考虑。
“澳大利亚的大部分房屋仍然很大程度上不上生，所以你会发现新鲜翻新的物业将迅速出租，获得租户将没有问题，”巴伯女士说。这导致空缺较少。
澳大利亚的大部分房屋仍然很大程度上是不上生的，所以你会发现新装修的物业将迅速租盘.Cherie Barber，改造利润
“您通常还可以获得新近装修的物业租赁保费。”
一家位于悉尼郊区Lethbridge Park的一个物业，这是这个租赁保费的一个明确的例子。
她的三卧室酒店于2014年购买了360,000美元，经历了42,000美元的广泛翻新。
房屋重估480,000美元，租金每周增加150美元 - 从320美元到450美元。对于许多人来说，这可以将它们的负面资产推向积极的现金流量领域。
前：在悉尼西部不上生的家。照片：为利润翻新
后：在悉尼西部的房屋的翻新的门面。照片：为利润翻新
对于那些打算出租房产的人来说，她推荐寻找耐磨的固定装置和配件。
“木地板特别容易受到误区和粗心的影响，”理发女士说。
“如果您安装了木制层压板，则雨日的溢出的洗衣机或开放窗口将导致弯曲的楼层。工程木材或木材外观乙烯基地板将取决于租户的磨损，更好。“
即使是那些可能更适合短期租赁的房屋，如Airbnb，也可能非常适合改造。
Sabrina Bethunin，短期租赁物业管理公司Madecomfy的联合创始人表示，投资者应该“经营总和”。
“重要的是要确保您希望花费的内容将提高您的房产在您的租赁回报的增加。伯努因林女士说，越现代和美学的越来越多的财产，越来越多的人愿意支付逗留费用。“
“我们从经验中了解到，如果投资者的财产用破碎的固定装置倒塌，旧的内部配件和油漆，地毯，门和更多的损坏，那么难以租金良好的回报。因此，更新您的财产是增加财产价值的绝佳机会，从而获得其租赁回报。“
在Surry Hills的一卧室短期租赁，他们帮助翻新和风格，将租金从400美元从长期市场上的400美元推到1000美元，这是一个短期租赁。
对于那些决定租赁和销售的人来说，选择预翻新是值得改造的，因为这会影响关于洁面的耐用性的选择，BG物业造型创始人Belinda Grundy表示。
虽然相同的“大票”物品将在列表中 - 例如通过翻新厨房和浴室或涂抹墙壁 - 租赁物业需要耐用的装修。
“这种情况的例子是租赁在窗户家具中的更加艰难的织物，你可以轻松地洗涤和悬挂或擦拭和清洁，以及地毯是更暗的选择，更接近商业耐用性，”Ms Grony说。
前：悉尼西部的不上生浴室。照片：为利润翻新
后：悉尼西部的广泛改造浴室。照片：为利润翻新
选择策略的提示：要问的六个问题
我可以承受财产吗？
持有该物业如何影响我的可维护性？
有没有更好的方法来使用我的钱？
我真的可以得到一个租户吗？
这个郊区的资本增长前景是什么？
我会持有多久的财产？
