去年错过的渴望买家溢出，结合了与2月拍卖最多的拍卖，已经阐述了悉尼已经加热的房地产市场，这仍然没有今年燃烧的迹象。
尽管对2017年市场放缓的一些预期，但大悉尼录得其最高清关率为81％，尽管锤子下的物业数量。
根据域集团数据，今年前两个月的拍卖次数从去年增长30.7％ - 从2103到2748。
AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示，当他在2017年期待市场放缓时，拍卖的房产量和高清关率均建议。
“在历史上获得放缓，我们必须有利率徒步旅行;是的，银行本身已经上升了......但它没有任何抑制的影响，“他说。
奥利弗先生指出，除了记录低利率之外，市场力量是由于投资者回归的结合 - 由于一些贷款限制的放松 - 外国买家的持续需求和投资者的积压之后进入市场由于物业泡沫的担忧，多年的持续性。
“我们有很多关于房地产泡沫和谨慎买家的谈话，但他们已经意识到它没有发生......泡沫爆裂，而我们仍然看到价格增长，”他说。
“它让一些人远离房地产市场，它开始放弃一点，但我们没有看到灾难，它再次加热”他补充道。“拍卖清关率超过80％，人们正在思考”也许我们更好地进入“。”
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在2月份的全市，有四个郊区 - epping，博姆山，霍恩斯比和马里克维尔 - 所有的房子都卖掉了牌照。物业的胃口遍布北北部，北部和内部地区最强，其清除率为92.3，85.3和86.5％。
销售代理人韦恩·普通普通普通普通股市去年表示较低的股票已导致浮雕买家的需求。
“我们看到今年的更多即将到来，但绝不能满足这种需求，”他说。“目前市场上有一个非常好的能量，我们通过开放的房屋获得伟大的人数。”
在房主兑现买方需求的需求是Kristen和David Bird，他在EPPing中销售了两个物业。
这对夫妇在epping大道上拥有两个邻近的家园，已经在2月25日拍卖了他们的投资物业，并将他们的家庭在3月份拍卖。
大卫和克里斯汀鸟将于3月25日销售他们的家庭住宅，这是投资物业的隔壁。照片：丹尼尔梅佐
“我们去年11月在马利购买了一个新的家庭住宅，”伯德先生说。“但我们想在年初卖出，而不是结束。”
有四个孩子的夫妻说，他们救了他们的投资物业在锤子下销售了1,890,000美元，并表示，EPPing的强烈清关是对他们的房屋拍卖了25年的拍卖。
“3月始终是买家最繁忙的月份之一，你已经让人们从一月回到假期，然后你在2月和3月的人们寻找新家的人，”房地产估价师表示。
LJ Hooker Riment表示，去年错过了去年错过的竞争买方的竞争买家将导致供应商继续选择通过私人条约拍卖。
“从去年以来，我们没有看到需求偏离所有人，现在驾驶价格增长的最大因素是缺乏股票，”他说。
虽然清关率和拍卖人数违约了对减速的预期，但是域集团首席经济学家安德鲁威尔逊表示，这并未转化为更高的拍卖价格增长。
“每年的价格仅增长2.5％，以123万美元的中位数。”他说。“大问题是这些记录清关率现在将转化为更强的价格增长。”
威尔逊博士指出，在本周末更低的大型悉尼的拍卖数字 - 与上次超级星期六的940相比，841次预定的拍卖 - 比去年同一个周末，仍有17.1％的房产。
