依靠消极传动的投资者对他们的损失物业进行了打击。
根据2月10日Bankwest所做的变化，用于确定他们将借给借款人的可靠性计算器进行更新，以消除负载税收优惠。
发言人在电子邮件发表声明中确认的发言人表示，将贷方与“监管机构的最佳实践和指导”一致。
“对于在亏损中经营投资物业的客户，投资物业的收入不超过成本，相关税收福利将不再包含在银行网络的贷款可维护性的计算中。
“这影响了涉及投资贷款设施的所有新申请以及任何可能需要在2017年2月10日后进行新的可维护性计算的现有交易。”
对于那些依靠他们的消极排除的人来休息，将他们推过贷款，这意味着他们现在需要看看到达其他地方。
拥有银行业的英联邦银行，澳大利亚州澳大利亚州澳大利亚州最近还改变了对投资者贷款的待遇，使新贷款的休息是财产投资者。
但决定从他们的计算器中删除福利并不令人惊讶，抵押贷款选择发言人Jessica Darnbrough表示，注意到这不是第一次选择贷款人，而不是在其可维护性计算中包含负面传动。
“贷方已经明确表示，它希望通过审慎的贷款选择成为可持续的业务，其最新的政策变化归入了这一点，”她说。
最新的政策变化“不太可能影响大量借款人”，许多其他贷方仍然愿意处理新的和现有的投资者。
澳大利亚审慎监管主席Wayne Byres，在2015年致辞中预订了投资者贷款活动。
当房地产投资者购买房产时，向贷方提供估计的租金，以展示如何达到偿还是该过程的共同部分。
Byres先生注意到申请“理发”或折扣宣布租金收入的实践，投资财产约为20％，是常态，但在较小的或甚至零，理发上基于他们的可维护性评估。
“铭记您的房地产费用，地层费用，费率和维护的成本可以很容易地占预期租金收入的重要组成部分，这不会考虑到潜在的空位时期，20％的常态本身并没有似乎特别保守，“他说。
“我们还遇到了一些实例，其中[贷款人]依靠预期的未来税收津贴，以获得抵押贷款线的借款人。”
当他们必须减少投资者贷款时，其他银行将遵循西装，房地产投资咨询Rethink投资导演斯科特奥尼尔表示。
但它更有可能考虑更加常见的技术来缓慢投资者贷款，例如降低投资者贷款的折扣率和阻塞邮政编码。
与此同时，银行的变化“不会对投资者市场产生任何影响...... [因为]几乎所有其他银行都包括他们PS中的负面传票计算，”奥尼尔说。
他说，一名要求负责服务的投资者需要负责服务的贷款是一个“风险借款人”。
