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墨尔本奖杯家园的需求,作为买家拨打数百万财产

2022-02-01 11:30:04来源:

良好的买家在周末为400万美元加上奖杯住宅而努力努力,而大多数低价地产的拍卖也吸引了痛苦的比赛。

星期六,七名竞选人员在布莱顿拍摄了戏,因为他们在独家金色的一英里飞地上追逐一个罕见的祭品。

Marshall White's Richard Mackinnon表示,200多人来到7位圣宁珠路拍卖。已故的房地产,三卧室家庭坐落在719平方米,距离海滩小于100米。

旧式房屋在市场上以510万美元的价格为单价,但继续陷入困境的竞标中的另外58万美元。一个打算在网站上建造两个高端联排别墅的人击败其他渴望的投标人,以568万美元的价格封信。

来自秘密代理人的买方的倡导者保罗奥斯本表示,结果表明富裕的买家很乐意打击它来保护稀缺的地方。

“像这样的奖杯资产在一代人中举起了一次,”他说。“你往往有机会购买距离水50米的东西,没有主要道路或在你的房产和海滨之间运行的火车线。”

坎特伯雷300万美元的其他拍卖,阿尔伯特公园和布莱顿在坎特伯雷,也产生了激烈的招标和上述储备结果。

数百个愿意买家在去年下半年错过拍卖物业。不满意的需求明显通过进入今年的市场。

但市场上的地平线潜在的昙花一现可能是“激发厂商”的快速增殖的形式,具有很高的期望。他们正在制定一些研究的雄心勃勃的储备,即一些研究的买家 - 全部意识到房屋股票在接下来的三周内飙升 - 拒绝满足。

周末拍卖市场占不同的价格点和地区。

域集团发布了719次拍卖的清算率为79%。代理人没有报告另外180次拍卖。其中许多可能是通过的。

Hocking Stuart在星期六拍卖的73家属性中的59个。南部和东部郊区产生了公司最高的清关率,尽管域名集团数据确定了东北部和北部郊区,周末具有最佳清关率。

Hocking Stuart Armadale的董事安德鲁·詹姆斯在普拉兰14号穆雷街一卧室轻松击倒了一间两卧室风味小屋,一旦它射门超过1,060,000美元的储备。

“我们有两个人给这个拍卖了一个真正的丁东战,”詹姆斯先生说。“它售价为126万美元,这是一个强劲的结果。”

他在中东联排别墅中表示,在繁重的竞争下也出售了80万美元的范围。他补充说,多个投标人也有争议了低端两卧室公寓。

“所有部门都有竞争,这可能是因为没有大量的库存,”詹姆斯先生指出。“我们从2016年在这个市场上看到了良好的浮雕需求。人们在试图购买房产并进出市场方面是积极的。“

今年市场的乐观开启鼓励供应商设定非常高的储备。如果早期检查和查询水平强劲,许多人在销售活动期间“向上移动”他们的储备。

奥斯伯恩先生表示,推动徒步旅行储备是目前销售场景的主要特色。他补充说,“兴奋”的所有者占有者首先出售并以后买的是最大的罪魁祸首:“他们正试图在一些边缘建立,因为他们可能需要六个月的时间来找到他们想要的另一个财产”。