堪培拉和奎料扬的工业单位和发展正在为投资者和所有者占用者证明有吸引力的选择。
基于Fyshwick的领域专家Barton Molloy Brett Barton表示，只需100,000美元的入口价格是一个关键因素。
“这对许多具有自我管理超级资金的买家来说是有吸引力的，他们正在寻求坚实的回报，”他说。
“例如，600,000美元的工业产权可能会返回租金，比如6％，在大多数情况下，大多数情况下将远远优于同一价值的住宅物业的租金回报。”
巴顿说，虽然产量很高，但工业部门的资本收益往往会降低。
“作为一个投资者，你必须对你的重视，”他说。
Barton的工业物业投资的关键提示是：位置，租赁力量和建筑条件。
“和尊严的事情 - 在行动中更难找到 - 是一个院子。他说，商业喜欢有一个车辆，植物和一般安全，“他说。
“Act Land Value通常意味着牺牲了围场空间，因为建筑规模是基于的回报。”
位置明智，Fyshwick，Mitchell和Queanbeyan继续作为成熟的工业中心进行，而休谟在概况中迅速生长，特别是通过进入蒙诺罗公路提供的连接。
Barton说：“多年来，多年来，”Fyshwick的角色已经发生了一些多年来，因为我们看到了更多的企业进入该地区。“
“但它仍然是许多企业在建立行为存在时期望的第一个目的地。”
Barton说，Queanbeyan的竞争优势是双重的。
“通常，土地尺寸可以更大，但房价远低于这一行为的75％，”他说。
“在过去的10年左右，我在过去的10年左右的接地土地价值是完全的，我看到他们从每平方米8美元增加到每平方米为25-20美元。
巴顿认为，政府需要认真审查其对产业物业的税率，因为它们代表了该部门最大的竞争威胁和抑制业主占用者和投资者之一。
“它确实产生了影响。在100-250平方米的部门中，市场非常弱 - 您可以在350-1000平方米的市场中找到许多所有者占用者的地方，在这里，您倾向于找到更大的球员，“他说。
谁在市场：投资者和所有者占有者对堪培拉和奎贝扬的工业地点感兴趣。
