新的公寓开发中最近的历史新景气普遍显示出明显的迹象，虽然在资本城市市场之间的结果显着变化。
最新的ABS数据报告称，11月建造的资本城市公寓数量下降了4.7％至今年的第二次最低月产量。11月下跌是连续第五个月下降，表明批准活动疲软的新兴趋势。
虽然每月总量又下跌，但批准了52,221个单位在2016年的前11个月内批准建设，而2015年同期相比，增加了2160人或增长4.3％。
迄今为止数据的年度展示了资本城市市场的表现明显差异。但是，与前一年以前的同期相比，所有资本都报告了2016年前11个月的建筑批准数量下降。
明确的例外是悉尼单位市场，报告了1926年的公寓增加了5.6％的日期与迄今为止的比较。悉尼批准了36,302个单位，2016年至11月，这显然是所有首都最高的最高墨尔本，拥有30,626人。
Brisbane市场的单位供应显然是在11月份录制的489批准的幻灯片上，该批准是自2014年4月以来的最低每月报告的月度最低。布里斯班批准了2016年前11个月的15,595个建筑单位，与前一年的同期相比，陡峭下降了17.5％。
近年来的利率下降，总体上产生了重大的住房需求，这已转化为增加的住宅供应。这反过来已经产生了经济活动，这是在资源繁荣结束后保持增长的关键因素。公寓开发一直是这一增长的重要推动力，单位目前占所有住宅批准的42％。
巩固近期在管道的公寓发展中削弱的迹象是当地经济进入2017年的前景。然而，悉尼单位市场仍然是明确的例外。
Andrew Wilson博士是域集团首席经济学家Twitter @ Docandrewwilson加入LinkedIn
