帮助抗击英国政府销售其土地职称登记处的人 - 并赢得 - 敦促贝尔德政府抛弃其类似的十亿美元的现金抢夺，警告“每个人都会失败”。
乔纳森·史密斯正在争夺英国登记处的私有化作为英格兰和威尔士的律师协会负责人，当时他被招募成为澳大利亚法律委员会的首席执行官。
现在，代表65,000名澳大利亚律师的史密斯先生正在敦促新南威尔士州政府废除其计划租赁土地和物业信息（LPI）单位，称这是一个不应该搞乱的经济活动中的数十亿美元的关键基础设施。
“这是一个非常糟糕的主意 - 有不良后果超过了福利，每个人都会在长远来看，”他说。
“由于数据仍然被政府和价格上涨所拥有的，私营运营商将更便宜地努力赚取利润，这意味着消费者将最终为更小的服务支付更多费用。”
贝尔德政府正在收集第一轮投标，希望抓住20亿美元，所以它可以升级ANZ体育场和重建Parramatta体育场。
它没有支持物业行业的租赁，开发商，房地产经纪人和房地产专业人士，如测量师，表达担心更高成本和欺诈风险。
7月，它将原始LPI分成五个单位，并跃起70名员工，引发内部“混沌”导致错误;超过200个家庭在未来F6高速公路的道路上购买了房屋。
新南威尔士州律师协会主席的加里Ulman要求政府废除立法，允许落地职称登记处的租赁 - 这是一个高效，创新和创收的垄断，这使谁拥有了谁拥有的土地。
“登记处是国家的宝贵资产，其实际价值在于它的持续诚信和在支持房地产市场和更广泛的经济方面的作用，”他说。
“英国政府看到了光明。它意识到它有风险，欺诈风险，腐败风险，并没有造成一次性的现金抢夺。“
在私有化的系统下，政府将继续保证标题，由于欺诈或错误的任何损失可以通过托伦保证基金（TAF）进行赔偿 - 每次交易都有4美元的征税资助。
保证是托伦冠军制度的标志，并允许房主对他们的土地所有权有信心，目前否定了对美国常见的冠军保险的需求。
但ulman先生表示，保证有点舒适。
“任何失去冠军的人都必须在疲惫的合法权利后对TAF作出索赔，这意味着他们必须先花费大量的金钱，”他说。
“TAF是最后一个度假村的基金。”
法律社会告诉财务主人Gladys Berejiklian回到9月份LPI“属于政府内部”，警告35年的租约可能导致“损失在土地上标题系统的公众信心......损害可能是无法弥补的损害......以及所需的技能维护和操作系统可能已经丢失了“。
Ulman先生还对限制消费者价格指数（CPI）的承诺，嵌入在9月“在LightSpeed”的立法中嵌入的承诺。
他说：“与立法平行的是，这也管理了政府与无论何种议会监督的人之间的合同安排，也就是说，没有议会监督。”
“所以政府能够改变特许权经营的条款，如果追踪轨道是由运营商增加收费的方法。”
竞争看门狗在谈判中
澳大利亚竞赛和消费者委员会主席的Rod Sims表示，它处于与新南威尔士州和南澳大利亚政府的谈判，关于私有化其土地注册管理机构。
他以前说，他对垄断基础设施的私有化失去了对垄断基础设施的信心，政府的重点是最大化销售收益“严重破坏我们的经济”和“增加价格”。
“只有在您将其私有化到竞争激烈的市场或您获得适当的监管安排的地方时，它只有效，”SIMS先生告诉Fairfax Media。
“我们需要它妥善完成，以便消费者的长期利益最多。”
政府表示，将有保障措施，如最低服务水平，处罚和进步和终止权利，以维持系统的完整性。
“新南威尔士州政府与南威尔士州法律社会在内的利益攸关方进行了协商，非常重视 - 我们在最终确定支持立法之前广泛磋商，并继续咨询利益攸关方，”Berejiklian女士说。
“我们在这个过程中的优先事项正在维持NSW公众在标题制度和促进改进，创新，技术投资和提高效率方面的信心。”
呼吁透明度
经过两年后的两年后，英国政府上个月发出了私有化计划，称其注册表“应该侧重于成为一个更加数字数据驱动的登记业务，并为此留在公共部门”。
与贝尔德政府不同，保守党发布了范围的研究并举行了公众磋商。
据了解，这一发展并没有失势，贝尔德政府的私有化计划。
史密斯先生表示，租约将破坏政府对经济增长和信心增长的其他目标。
“这是一个国家基础设施，并影响每个人对土地的所有权，所以我认为政府会释放范围的研究会有所了解，以便每个人都明白，”他说。
“他们这样做在英国，所以每个人都可以让他们的感情所知，并且专业能够解释他们正在做的事情的后果。”
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