首都市房屋建设水平继续增加，增进全国新型家庭供应，并为表现不佳的经济提供活动的前景。
最新的ABS数据报告称，11月房屋批准的资本城市建筑批准的数量增加了5.0％至6,818升至6,818人，而同时也增长了4.3％，而2015年11月以来的总数增加。
虽然首都城市房屋建设批准超过11月，但2016年前11个月录得的72,023人比2015年同期记录的1.5％。
所有首都在房屋建筑批准中记录了每月增加，除悉尼略有下降0.9％，达尔文大幅下挫31.5％至仅37次批准 - 自2011年以来的最低月份总计。
墨尔本市场占2016年前11个月的最大房屋建筑批准，而2015年的同期相比，24,772-A 2。下一个最高的是珀斯，有16,438个房屋批准 - 但下降了27.5％，其次是悉尼15,919 - 上涨1.5％，布里斯班10,974 - 上升4.8％，阿德拉德5,871 - 苏贝伯拉943 - 堪培拉943 - 同样的26.1％前一年，霍巴特742 - 下降17.3％，达尔文纪录于2016年前11个月的774份大楼批准，而同比增长了18.3％。
近年来较低的利率增加了对住房需求，供应水平上升以匹配这种更高的需求。然而，资本城市市场继续以明显不同的利率作出反应，反映当地供需驱动因素的性质，特别是当地经济的整体表现。
Andrew Wilson博士是域集团首席经济学家Twitter @ Docandrewwilson加入LinkedIn
