后院正如我们所知道的 - 带宽敞的蟋蟀草坪，游泳池和户外家具 - 受到威胁，作为房地产所有者将块剔除在墨尔本的房地产市场上。
房价上涨是对雕刻陆地上的房屋的需求，而较小的内部城市街区令人鼓舞的建筑师令人振奋的建筑师与所谓的颠倒房屋的设计更具创造力。
有潜力被分配的大块却吸引着强烈的兴趣，在康柏区49届Lawson街道的临界项目之后，一对夫妇袋装成千上万。
他们于2015年4月以956,000美元的价格购买了一栋三卧室的房屋，从后院切成了后院，以建造一个联排别墅，然后单独出售这两种房产，近几个月汇集了152万美元，Hodges Singringham Director Paul Bond表示。
他说，对沉积潜力的土地需求，因为“海湾地区的价格走向天空;对于许多首次购房者来说，它几乎无法实现“。
Builder Millenium Homes的总监Louie Perri在去年的Heidelberg West的10位Bardia Street的615平方米的街区买了一所房子，有意浏览，翻新前院和后院建筑。
“我认为[海德堡西]在雷达下飞过了这么长时间，这即将停下来，”佩里先生说，他们现在以649,000美元的价格销售联排别墅的计划。
除了后院外，业主还在雕刻他们的前院甚至网球场。Nelson Alexander Greensborough的Nunzio Sulfaro表示，许多子项本发生，因为资产丰富和现金流量的穷人所有者想要解锁他们的土地价值。
在Frankston North，Eview Group的Simon King表示可下潜物业迅速出售，而且额外的20,000美元比不可减弱的块为止。
他说，与五年前没有真正想到的，该地区的大多数可贫化块正在被雕刻。
弗兰克斯顿委员会代理首席执行官吉利亚凯表示，2015 - 15年度财政年度有548股新的发展，2013 - 2014年的400人增加。
凯博士说：“2015 - 2016年财政年度大约五四 - 2016年财政年度的新发展是归档现有财产的结果。”
建筑师Nicholas Murray说，带有一个小块的家居主可以利用“颠倒的房子”设计，生活空间在楼上。
他说，包括一个楼下的庭院意味着丢失一块公平的土地，所以它可以更有效地建造后院甚至在车库顶部的游泳池。
Metricon内部城市和双重入住总经理Brian Murphy，同意偏好较小的后院，让房间更大。他说还有一个部分封闭的“户外房”。
“我们的很多客户正在利用这些空间进行户外全年娱乐，而不是更传统的后院烧烤，”他说。
植物集团总监Gus Gordon表示，为了打击较小的土地尺寸，一些材料可以从“内外，外面”中带来。
“我们已经在厨房区域继续走向厨房区域的蓝星族包覆，”他说，并补充说，效果是生活空间的延续。
吉姆的割草机吉姆·佩曼，他还看到后院萎缩，这一人们普遍越来越多的房子，而不是过去的骄傲。
“如果你只有一个非常小的院子，你希望它具有吸引力，维护得很好，”他说。
