位于Calwell的房主将欢迎较大的崛起归属价值观。
根据艾伯姆斯的最新销售数据，房价每年上涨3.9％，达到530,000美元的中位数销售价格。与前一年相比，它涨幅为20,000美元。
价格可能在CALWELL上升，但它们低于该地区的价格，坐落于大约10万美元，低于Canberra和大Queanbeyan的当前房价。这个P独自是最多的首家购房者梦想为家庭押金挽救。
今年郊区的需求缓解了。考虑到迄今为止的喀尔韦尔的所有房产交易，这不是一个令人惊讶的结果是逾期的家庭住宅。这种衰退是整个地区共鸣的趋势，因为对堪培拉和大奎百国的脱离房屋的需求减弱了。需求下降11.6％至61个房产。
需求可能已经反映了地区趋势，但供应在相反的方向上移动。今年，该地区的独立家园的供应已被DWWINDLED，但CALWEL的供应是反向供应玫瑰。在迄今为止的94个房产上列出了Allhomes.com.au，比去年增加了14.6％，或者额外的12个物业达到市场。
供应商正在寻找物业在市场上花费了相似的时间，即使供应量增加。从1月初到10月底的房产在十周内卖出卖出，与去年相比，市场上只有三天。目前市场条件下的令人惊讶的结果，需求较低，供应更高。
大多数交易由私人条约而不是拍卖销售。每五项交易中的一年到日期成功销售在锤子下。拍卖活动在郊区较低，但成功率与去年相比翻了一番，其中仅在锤子下销售中的一个。拍卖市场一直在整个地区的势头。随着与去年的锤子销售更多的家园，Calwell也不例外。
Nicola Powell是Allhomes的物业专家。推特：@docnicolopowell。MIX106.3房地产秀，周六，9-10AM。
