两个非常不同的大都市郊区 - 距离海滩仅有几分钟的车程 - 占据了域集团的珀斯季度房价报告列表。
Lakelands，刚刚在Mandurah北部和距离珀斯CBD的65公里的新发展，是本季度登记中位数价格上涨的郊区。凭借良好的进入高速公路和珀斯·曼丘拉列车线路，达克兰的价格在六个月内上涨10.1％至415,000美元，同比增长3.8％。
更接近珀斯是Doubleview的绿叶郊区，首先于1910年开发，并为西部的沿海景观命名，欣赏到东部的达令围巾。Dumberview - CBD西北11公里 - 八个月的价格在六个月内增加了9％至725,000美元，虽然中位数已下跌1.4％。
这两个郊区在珀斯市场闪耀着闪亮的灯光，这是三年以上的最低点。随着东方国家首都击中录制高位，新域数据突出了WA经济财富的逆转。
根据最新的域名报告，沃尔首都的房价下跌2％至566,609至566,609至566,609美元，并在过去一年中下降了3.8％。
珀斯单位价格也持续下跌 - 减少0.8％至364,752美元 - 尽管较低的速度似乎很容易。每年，珀斯单位价格下跌6.2％。
据Pard＆Associates'Peter Peard称，威胁经济缺乏信心是抑郁症的财产市场的关键因素。
“瓦片的情绪低，”珍珠议员说。“当利率被削减时，墨尔本和悉尼疯了。但这里没有任何动作。
“这是珀斯的漫长而寒冷的冬天，这是一点拖累。在它热身之前，人们不会出来回家。“
珍珠议员表示，目前市场上存在一些积极态度，特别是在价值和投资机会方面。
他说：“墨尔本和悉尼的人应该来到珀斯来购买投资物业，”他说。“那里买了一些真正的廉价。”
秘密
根据凯文·格林房地产南瓜·迪克森的说法，Mandurah蓬勃发展的郊区Lakelands仍然是该地区最佳保守的秘密之一。虽然在域名房价报告中排名，但它不太可能成为一个更长时间的秘密。
“Lakelands酒店靠近高速公路，方便客人前往珀斯，而且靠近曼德拉火车站，”德克森先生说。
“总的来说，Mandurah更多地提供了任何其他城镇郊区的提供。价格下跌，质量仍然很好。“
Twyford团队的Twyview Twyford在Realmark的Twyview Chris Twyford表示，强劲需求和良好的价值在于郊区推动销售增长。
“去年10月的Duallview中的股票水平为66，”Twyford先生说。“现在他们在50岁。这是一个很好的数字，价格非常好。“
“我们寻找的买家的类型约为35至40岁的专业人士，有一两个孩子，寻找现代，低维护的家。”
Twyford先生表示，Dublouveview，提供理想的中心位置，海滩靠近和欣赏城市的景致。
内部城市价格幻灯片
在规模的另一结束时，东部珀斯市中心郊区的价格继续下滑，过去六个月将下降13.9％至510,000美元。
一旦支持东珀斯天然气工程和东珀斯电站的工业区，时尚的滨江郊区现在都是公寓和别致的咖啡馆。
LJ Hooker Inner City的Brendan Smith是东珀斯专家。他认为，珀斯市场可能会在一段时间内保持公寓，并且该物业所有者需要对其投资进行长期的方法。
“这个市场仍证明，自然供需仍然是一个完美的机制来解决价格，”史密斯先生说。
“它还表明需要买家和业主购买具有独特销售主张的东西。”
史密斯先生表示，未来两到三年的条件可能保持稳定。但是，在市场转向时，通过了长期战略的业主将获得奖励。
