太多的开发人员未能建立优质的公寓，因为他们知道，在一个如此多买家正在寻找投资单位的热门市场中，他们可以“几乎逃脱谋杀”，这是一位领先的地层律师声称。
当政府越来越依赖建筑繁荣来支撑经济的建筑繁荣时，政治家们并不热衷于将更多规定拍打在一个可以制动其进展的行业上。
特别律师Suzie Broome of Lawyers Sachs Gerace Broome表示，一些肆无忌惮的开发商在高级需求中兑现的捷径被带走的捷径被淘汰。“这太棒了，今天有多少建筑物没有符合Get-Go，”她说。
“他们没有安装在天花板上的火灾阻尼器，或者在墙壁之间装配火停止，以阻止火灾的蔓延 - 在紧急情况下 - 并不容易发现的东西。每当市场鼓励公寓数量的扩张时，我们最终得到更低的质量。
“在急于买入热门的房产市场，买家正在考虑合同和实际产品的时间花费较少的时间，而不是他们参观汽车院子买车。因此，开发商和建设者正在审查他们几乎逃避谋杀的程度。“
工程师和项目经理Robert Hart工程师澳大利亚表示，他的行业也越来越担心现在建造的一些公寓的建设标准，特别是对投资市场。
“我们有一些顶级的开发人员和建设者通过规则做事，但是很多嘘开发商那些不用与我们其他人的规则相同的规则，”他说。“他们不了解标准，不关心，并做得非常糟糕。他们只是对他们可以赚取的美元感兴趣。
“那么，一旦建筑物完成，单位销售，他们就会成为一家凤凰公司，所以他们可以避免闲逛以修复缺陷。”
HART说，良好的顶级Tier包括Mirvac，Brookfield Multiplex，Frasers和Build等开发人员。并且，代表开发商，澳大利亚新南威尔士州的城市发展研究所首席执行官Stephen Albin表示，也有一些伟大的中级开发人员，如掌舵，赫内克普尔和基石。
但是，其他一些导致问题，敏锐地争辩，他们处于少数少数群体。“我觉得目前我们看到了很多公寓即将到来的市场，那里还有几个不提供所需品质的坏鸡蛋，”他说。
“将有经济压力下的开发人员可能在行业中不众所周知，并且对他们来说不会有多众所周知，买家应该小心他们正在处理谁。人们需要确保他们是信誉的。“
然而，糟糕的开发人员通过缺乏政府监管，哈特认为，哈特认为，NSW政府延迟执行150个关于建筑专业人士法案的兰伯特报告的150个建议，其中许多人都需要更好的认证。12月7日的会议召开会议，其中一些国家的顶级建筑师们谈论为政治家施加压力来行动。
“难度是许多最糟糕的开发商正在为投资者市场建立较小的公寓，”哈特说。“这些问题周围有很多问题。”
一名男子最终检查，并编写地层报告，其中一些问题建筑是O'Connor的财产报告的独立财产检验公司主任Gus Kernot。
主要为投资者开发的建筑物的一个主要困难是，当存在泄漏的屋顶等问题时，淋浴和消防遵守问题的缺陷膜，租户不太可能知道他们并报告它们。此外，当业主不太可能在他们自己身边时调查它们。
然后，通常只有当新建筑物中的第二代业主进行装修或开始维修时，他们发现他们发现他们坐在“时间炸弹”上。
Kernot说：“这位新的主人五年后，可能正在进行改造，发现地板之间的火灾分离墙未正确密封，因此火灾可以轻松地从地板到地板行驶。然后他们可能必须花费数十万美元来解决它。
“他们也可能看到墙壁上的潮湿并发现很长时间有水膜问题。这可能是这些公寓的买家的时间炸弹。我们现在在这些新建筑中看到了非常低的业主占用率，并为开发商为投资者提供了强大的激励，在某种程度上我们回到了糟糕的过去。“
肯定需要在行业中进行更多规定，停止开发人员的不良进展和建筑物的保障素质，建议在建筑师CarterWilliamson的Shaun Carter，以及澳大利亚建筑师学院的新纽瓦德章总统。
他们中间的职位应该是需要将建筑物的主要建筑师保持在DA舞台上，所以他们可以在现场检查建筑物，并在此后签字。“我们还需要更多的公众教育，”他说。
“人们需要了解质量建筑在长期内，在资本增长方面是更好的价值，居住在他们身上和社区的福祉，而不是垃圾建筑。然后是更好的知情买家和投资者，不会买垃圾股票。“
