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悉尼房地产拍卖市场在安静的假期周末,但内西部仍然很热

2021-12-02 17:30:03来源:

悉尼家庭拍卖市场记录了两个月的最低许可率,因为买家和卖家被学校假期分心,周末休息时间和足球盛大决赛。

周六悉尼录得76.6%,低于前周末的81.6%,并反映了相对较低的拍卖。

但悉尼内部郊区的一些较高的地区记录了异常强劲的结果,只有一个报告的拍卖未能在内西部和北部海滩的锤子下销售,该爆发蓬勃的清除率为96.4%和95次分别为百分之一。

下一个最高的是较低的北方,91.3%,其次是中央海岸,75%,南部72.7%,上北岸72.2%,西北71.4%,城市和东部71.4%西部70.8%,西方有60%,西南56.3%,坎特伯里银行营业50%。

仅列出了263次拍卖,远远低于上周末719。今年的下市趋势,P持续时间也比在同一假日周末进行的375次低得多。然而,地方市场将在下周末恢复并运行,预计超过650所房屋可以在锤子下。

虽然周六的清算率低于最近的结果,但仍然明显高于去年同期记录的69.9%,表明今年春季市场的相对实力。

在周末报告的值得注意的销售额包括:

Clontarf的8卧室住宅,由石材房地产Seaforth售价为3,056,000美元;一间三卧室单位,位于101/102 Darley Street,Mona Vale由LJ Hooker Dee售价2,926,000美元;为什么3 Woongarra Way,Glenhaven由监护人的房地销售为280万美元;由Louis Carr Castle Hill销售的西班牙山庄4个Gemeren Grove的五卧室住宅;由Raindon的14张默里街的四卧室住宅,由Raindon销售Horne Burwood 248万美元。

据报道的最昂贵的房产在周末拍卖是一座四卧室的家庭,Seaforth街4街,由LJ Hooker Seaforth销售410万美元。据报道,周末销售的最实惠的财产是一家两卧室单位,距离拉麦巴2/76欧内斯特街,由拉尔夫第一房地产为380,000美元。

对于悉尼周末拍卖结果的列表,请点击此处。

悉尼周六记录了1207万美元的中位数拍卖价格,低于上周末的130万美元。周六的中位数也比去年同期记录的110万美元低2.7%。周末悉尼拍卖报告总计15380万美元。

悉尼家庭拍卖市场已经开始强烈销售春季,在九月录制整体清关率为78.2%。这高于8月份记录的75.2%,明显高于去年9月报告的68.8%。

悉尼每月中位数拍卖价格也在9月份飙升,比去年9月高出6.8%至1,281,000美元 - 11.4%。

本周储备银行将于10月份宣布官方利率的方向,税率可能持续下跌1.5%。

该银行将等待澳大利亚统计局通胀局于9月26日发布,但也将越来越谨慎地谨慎加强住房市场,特别是在墨尔本和悉尼。

拍卖活动的上升可预测性地转化为飙升的价格增长,域集团询问悉尼房屋的价格指数在9月季度增长2%。悉尼录得年增长率为4.4% - 所有首都的最高季度增长率。

威尔逊博士是域集团首席经济学家,Twitter @Docandrewwilson