悉尼的热产价格和紧张的租赁市场被描述为租户的噩梦。但在一些郊区，房东正在减少他们的租金来保护租户。
悉尼CBD西南六十公里，一栋房东最近在一卧室的一卧室铺设了纳里伦坦的一卧室。
Inglis Property Macarthur高级酒店财产经理Fia Fia Foglia表示，每周430美元，每周430美元，每周430美元，每周重新宣传420美元。
“我们没有询问，没有人在开放的家园里，六个月前我们通常有人排队......为了一个很好的，清洁的租金，”福利娅女士说。它终于申请了一个人之后租来。
“我们有另一个[租赁]在奥兰克公园六周，每周550美元，”她说。
“这是燕子的沉重药丸，他们必须从550美元到500美元下降。”
根据域集团数据，在包括Narellan和Orok Park，包括Narellan和Orok Park，包括Narellan和Orok Park，为三卧室房屋的广告租金下降了2.2％。西南三卧室房屋的中位数宣传租金现在为440美元，在本月10美元下降。
在包括Bonnyrigg，Leumeah，Bidwill和Caringbah的地区，域名搜索域名的列表还发现了三居室的房屋，并在包括Bonnyrigg，Leumeah，Bidwill和Caringbah等地区。
西南西南有最多的房子在该月内广告出租，这意味着租户有很多选择。
“还有低收入增长 - 租户每周都不能承担[任何额外]，”域集团首席经济学家安德鲁威尔逊博士说。
Foglia女士认为，租赁市场疲软感谢房屋和地区的地区终于建造。
有些租户在等待他们的房子完成的地区租赁，所以完成了他们的租约并搬出了。
她说，新房也竞争老房，有时会要求租金，但在更好的情况下留出类似的租金。
租赁市场的疲软并不孤立于西南部，外圈郊区更广泛地看到租金下降，来自澳大利亚房地产研究所的统计数据。
虽然内圈郊区的租金增加，但在外郊区，两卧室房屋在2016年上半年没有成长。和郊区的三卧室房屋的平均租金下降约2％至6月440美元。
新南威尔士州南威尔州地产学会约翰·坎宁安表示，由于租户优先留下来，租金市场在冬季，冬季的供需“远离波动”。
但它也可能是高水平的投资者活动的结果，这通常发生在更便宜的外环中，租金收益率更具吸引力。
他说，“去年投资者匆忙购买的新完井”开始击中市场，并且可能会迅速扭曲租赁市场。
这可能是空置率开始增加，2016年9月REINSW空置率调查记录外悉尼的0.1％升高至1.8％。
由于完成的新物业，中间悉尼还记录了0.5％的涨幅。
SQM Research董事总经理路易斯克里斯托弗表示，悉尼市场总体上涨租金继续上涨。但他在西北部的公寓租赁市场造成了缺陷。
“过去12个月，房屋租金上涨6.8％，但单位下降了4.6％，”克里斯托弗先生说。
“我们知道凯利维尔有很多完成的单位，可以解释这一点。”
