入门级买家可能已经感到挤出市场，但当令上升时，他们可能会感到更大的捏。
下降利率使得从租户到房主的过渡更实惠，因为每月抵押贷款抵押达到历史抵押品。它不一定是抵押贷款偿还的负担能力，它节省了最多发现斗争的一团押金。许多租户被迫回到亲属，以便为他的储存保存任何备用现金。
这不是唯一的问题入门级买家面临。最新的Allhomes数据显示，入门级价格支架内的房屋每年的销售额每年增加1.5％至461,850美元至461,850美元。该部门被定义为低于堪培拉和奎贝扬中位数的第40百分位数的销售额。这是所有市场部门的最小价格。差距正在扩大，任何梦想都变得更加困难，因为内部到上部房屋的中部跳跃甚至更加艰难。
最佳表演者是中级市场，在今年前8个月的销售额以上，今年增加4％至650,000美元。由于美元价值的跳跃，那些第一次提升的买家感到困扰。
中级部门的买家推动了这一市场。他们是销售商，他们在他们拥有的当前财产上录得强劲的收益，让他们符合市场绩效，但他们也是从历史上低利率受益的买家。
上级市场提前3.7％至941,000美元。该部门定义为高于堪培拉和奎贝扬中位数的80百分位数的销售额。上市内的房价低于百万美元标志可能是一个惊喜。超过100万美元的销售量是整体交易的少量百分比。这是悉尼的哭声，中位数的房价徘徊在100万美元的徘徊。
低利率不仅鼓励较低的潜水机构，而且还援助这些人在市场中期到上端升起的人推动房地产市场，并将入门级市场落后于此。
Nicola Powell是Allhomes的物业专家。推特：@docnicolopowell。MIX106.3房地产秀，周六，9-10AM。
