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悉尼拍卖市场的速度下降至低价

2021-11-24 17:30:03来源:

悉尼家庭拍卖市场在周末追溯到一个月的繁荣时间结果,开始早春卖季节。

悉尼于周六记录了77.1%的清关率,虽然比上周末低于去年同期的72.4%,但仍然大幅低于72.4%。

在上周末之前,当地市场连续四个周末的清关率或高于80%,虽然最新结果缺少序列,但仍然是卖家的强烈结果。

但是,相对较低的上市人数继续在周六与567拍卖进行悉尼拍卖市场。虽然这高于上周末上市的537人,但它比去年同期的837次拍卖。

地区成果周末恢复了本地市场的两节奏的外观,年初的特点,内部郊区高价地区报告的结果比外郊较低的地区较高。

北方较低的周末录制了最高的清关率,随后是城市和东部和内部,每个都有83.6%,北部海滩80%,上北岸80%,79.2% 57销量最多。在差距之后,西南部接下来,西北69.7%,西北69.6%,坎特伯雷·班斯特敦67.7%,南部67.5%,占地67.5%和中央海岸66.7%。

在周末报告的值得注意的销售额包括:

一个四卧室单位,由北斯图涅(North Steyne)为1/119-120,由Manly售出455百万美元的Manly售出455万美元;澳大利亚144岁的四卧室住宅,由LJ Hooker Leppington售价4.15亿美元;两居室Home Thate The 22 Pottinger Street,沃尔什湾,由McGrath Eastern Suburbs售出4.105亿美元;穆斯曼塞曼梅杜萨街30张五卧室住宅,由McGrath Mosman售价380万美元;一间三卧室家,位于Birchgrove 112路易斯路,由BresicWhitney Balmain出售,350万美元。

据McGrath Lane Cove酒店,周末在周末播放的最昂贵的房产是一家四卧室,龙富维尔的11个Lucretia Avenue。周末销售的最实惠的财产是115/95站路,奥本的一卧室单位,由中央情报局房地产赤房208,000美元。

对于悉尼周末拍卖结果的列表,请点击此处。

周六悉尼上涨牌价为126万美元,而上周末的127万美元。周六的中位数比去年同期的11.5亿美元高11.5%。周末悉尼拍卖报告总计35190万美元。

虽然结果在本周末下降,但春季拍卖市场的早期拍卖市场继续为卖家产生健康的成绩。但是,拍卖数字仍然远低于去年的记录级别产品。总数较低,新列出的房屋在去年同期与8月份下降22.6%。

积极的经济新闻将有助于加强当地住房市场,澳大利亚统计局报告称,截至6月30日止年度的GDP增加了3.3% - 这是四年的最佳年度结果,虽然最近的大部分增长都反映了政府支出。

抵押贷款客户银行之间的利率低利率和坚实竞争,强劲的买家活动正在推动。虽然储备银行在上个月的削减后持有9月份的官方费率,但今年晚些时候仍有机会留下的机会,特别是如果劳动力市场恶化,通货膨胀继续下降,美元仍然很高。

Andrew Wilson博士是域集团首席经济学家Twitter @ Docandrewwilson加入LinkedIn