在一些悉尼郊区出售的房屋严重短缺正在推动买家依靠他们最好的教父战略来保护销售：提出太好拒绝的要约。
在六月期间，每次计划在Avalon Beach，Queenscliff，Waverley和South Turramurra的每一个拍卖都没有继续前进，因为买家早期俯冲。
根据域组数据，在最近几个月的清除率上升之后，紧急程度似乎回到了悉尼市场，据域集团数据报道，每月6月拍卖的30.2％。它是自2015年4月以来的最高比例，当时悉尼加速到完全血管时间模式。
德国首席经济学家安德鲁威尔逊说，在北部海滩和城市各地的部分地区和城市和东部的部分地区中，在高价房屋市场中清楚地看到了能量。
“这些领域在最近的循环中真的没有看到巨大的价格增长，但他们现在真的在赶上模式，”他说。
据威尔逊司令称，引领费用，是Avalon Beach，其中六个物业中的六个属于6月份拍卖。
斯蒂芬妮·哈蒙德世纪21家属性伙伴关系表示，她几乎在拍卖前几乎每次出售。
“原因是，如果有一个突出的前跑者，你就不会冒着他们找到别的东西，”她说。
“我认为有时拍卖会给运动结构，你不一定要等待拍卖日卖......与前跑者谈判是有意义的。”
上个月，她卖出了23个Chisholm Avenue，Avalon Beach，到买家，在桌面上投入155万美元。2014年，该物业持续了1,005,000美元 - 两年内的供应商为545,000美元。
在Queenscliff和Waverley销售的四种拍卖中有四个，而两个两者在南塔拉穆拉销售。
但它不仅仅是悉尼最炙手可热的地区的买家。Ray White Menai的Chris Lechowicz表示，它正在悉尼南部定期发生，因为物业严重短缺，特别是在冬季。他说，最近销售的买家很乐意提供以上广告价格，以便快速找到一个新的家。
Lechowicz先生建议卖方接受优惠，仅当买方明确准备支付超过其他有关方面时才能获得。
“如果买家围绕着同样的价格，你不推荐它，你会在这种情况下拍卖，因为比赛，”他说。
他本月早些时候在班戈上售出了2个Yagoona，这是一个提供110万美元的淘汰赛的女性。
Rich Harvey of PropertyBuyer.com.au的首席执行官，买家代理经常在拍卖前试图保护家庭。
“在繁荣市场期间，这几乎是不可能的 - 买家会说，”不谢谢，我会尝试拍卖的运气，10比12个投标人，“哈维先生说。
“由于市场的主持人，它并没有拒绝，只是放慢了一点 - 有较少的投标人和供应商有点现实。”
