期间房屋和可开发土地的销售继续提高墨尔本更加克制的公寓市场，但是一些房屋买家通过达到百万美元郊区的较小家庭来讨价还价。
今年的市场已经受到竞争的竞争来购买自由标准的土地，无论是一个发展网站，一个较好的分配的时期家庭，还有一个淘汰局限性的潜在的房屋。
单位和公寓扇区面临过度供应问题。在未来三年内，墨尔本在墨尔本建造了高达80,000公寓，房地产经纪人表示对位于良好的旧式公寓有强大的需求。
在此处点按星期六的拍卖结果。
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星期六，市场开始为春季销售季节换取。拍卖超过650个房产，代理人报告了开放式房屋的大人群。
一些所述买家预计媒体猜测后，储备银行在周二召开时会再次降低现金率的进一步利率。
域集团报告的许可率从534次报告的拍卖中的76％。进一步121计划拍卖的结果未报告。
老房子，新外表
时期的房屋与现代扩展领导着市场行动。
在Malvern，Marshall White Auctioneer Andrew Hayne看到了5美元400万美元的竞标者在17麦肯利大道举办钥匙，争夺延伸的五卧室Edwardian House。在市场上的440万美元，该物业被淘汰了498万美元。
在西方，两位年轻的夫妇在阳光下的5个Jessie街上进行了翻新的四卧室双面家。它以1,001,000美元的价格出售，领先于80万美元的储备。
销售代理人克雷格斯·斯蒂芬斯表示，结果是在阳光下为期一期房屋支付的最高价格之一。他说，这也是一个指向岳拉维尔在亚拉维尔的物业需求，纽波特和Seddon溢出到毗邻的地区。
维多利亚房地产研究所发布了新的数据，表明买家以相对实惠的价格勾勒出独家郊区的机会。
双躺椅是一个关键入口点
根据REIV，两卧室房屋的成本与许多郊区中位数价格之间存在大价差距。
例如，6月份Elsternwick中位数为157万美元，但郊区两卧室房屋的中位数为929,000美元。在Essendon，一般中位数为1,377,000美元，但两卧室房屋的中位数为912,000美元。在Ivanhoe，一般中位数（1,395,000美元）之间有474,000美元的差异，两卧室中位数为921,000美元。
Reiv Spokesperson Paul Bird表示，数据突出了价格比较价格和土地尺寸的价值。
“两卧室家庭的土地面积一般约为20％至25％，而不是三卧室家庭，但价格差异是高达50％的差异，”他说。
资本改进
弗莱彻的主任卡尔福奇说，许多买家妥协进入市场：“他们宁愿有三间卧室，但他们不需要立即需要三个，所以他们在稍后阶段改善房子的看法，他们在位置购买两居室。”
别墅单位也做得很好。 Paul Bond of Hodges Brighton表示，许多年轻买家追逐别墅单位而不是新的公寓。
他说：“他们知道他们将与别墅单位进行一些良好的增长，并且还有机会通过放入新的厨房和浴室来改善它，”他说。
下周末有618个拍卖会。
